부산서부지원 2019타경2668-1 벽산그린필드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-01 · 경매접수
2. 19-04-02 · 경매개시결정
3. 19-04-02 · 배당요구종기
4. 19-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

4654만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

모분재로105번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 벽산그린필드 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구포동 105

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 북구 구포동 포천초등학교 북동측 인근으로 주변은 경사지대에 주로 공동주택 , 단독주택등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 8층으로 외벽 : 페인팅 창호 : 샷시 내부 : 벽지 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 도시가스설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향경사지대의 부정형지로 아파트 및 상가 부지임 .

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

7미터 정도의 도로에 남서측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 상대보호구역(두란노유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(포천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1.2019.04.12 구포3동주민센터에서 본건 101동 8층 803호 건축물현황도를 발급받았 으며 이 현황도의 위치는 현관호실표시 101동 8층 805호의 위치임. 2.구포3동주민센터에서 확인한 바 101동 8층 803호와 8층 805호의 현황도는 동일하며 모두 현관호실표시 101동 8층 805호의 위치임. 3.그러므로 발급받은 101동 8층 803호 건축물현황도는 잘못 작성되어 등록된것으 로 보이며, 이 현황도로 위치확인은 불가능하여 현장에서 동표시, 현관호실표시 및 현관호실표시 101동 8층 803호 거주자에 문의한바 소유자가 공부상 소유자(이명자)라고 하는 점 등을 고려하여 본건의 위치를 현관호실표시 101동 8층 803호로 특정하고 평가 하였으므로 경매진행 및 응찰시 재확인하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 모분재로105번길 53, 101동 8층803호 (구포동,벽산그린필드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-24 · 부산광역시 북구 모분재로105번길 53, 101동 8층803호 (구포동,벽산그린필드) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 579.54㎡ 2층 579.54㎡ 3층 579.54㎡ 4층 579.54㎡ 5층 579.54㎡ 6층 579.54㎡ 7층 579.54㎡ 8층 579.54㎡ 9층 579.54㎡ 10층 579.54㎡ 11층 579.54㎡ 12층 579.54㎡ 13층 579.54㎡ 14층 579.54㎡ 15층 386.36㎡ 지하 574.50㎡ 부속건물 철근콩크리트조 1층,2층 노인정, 관리사무실 103㎡ 철근콩크리트조지하1층 주차장, 펌프실 1467.18㎡ 철근콩크리트조 지하1층 주차장 342.00㎡ 철근콩크리트조 지하1층 전기실 236.26㎡ 철근콩크리트조 지하1층 펌프실 52.80㎡ 시멘트 벽돌조 지상1층 수위실 15.00㎡ 시멘트 벽돌조 지상 1층 수위실 12.00㎡ 시멘트 벽돌조 지상1층 공중변소 6.64㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 266m · 포천초등학교 · 초등학교
• 371m · 신천초등학교 · 초등학교
• 479m · 삼정고등학교 · 고등학교
• 675m · 성도고등학교 · 고등학교
• 688m · 경혜여자고등학교 · 고등학교
• 765m · 부산과학기술대학교 · 대학교
• 775m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 899m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1090m · 구포초등학교 · 초등학교
• 1161m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 1164m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 1224m · 덕천초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 구포대우아파트 · 북구6
• 131m · 청송빌라 · 북구6
• 179m · 한국빌라 · 북구6
• 248m · 태평양아파트 · 160, 169-1, 46
• 258m · 백조탕 · 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다