부산서부지원 2019타경4138-1 만덕2휴먼시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-17 · 경매접수
2. 19-05-20 · 경매개시결정
3. 19-05-20 · 배당요구종기
4. 20-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5440만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.02㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1544만 (최저가의 10%)

청구금액

4079만

담당계

6계 · 051-812-1266

도로명주소

만덕1로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 만덕2휴먼시아 · 59.02㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

1-12

호

25층

당사자

채권자

최OO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 만덕중학교 남동측 인근에 위치하는 만덕2 휴먼시아 101동 7층 701호로서, 부근은 아파트단지 및 로변상가 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선 만덕역 이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 25층 건물내 7층 701호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동 현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지내 택지조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 지하주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(2015-10-21)(접합), 일단의주택단지조성사업지역, 상대 보호구역(만덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(백산초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을 위한임시조치법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 만덕1로 25-12, 101동 7층701호 (만덕동,만덕2휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

최OO

채권자

하OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-10 · 부산광역시 북구 만덕1로 25-12, 101동 7층701호 (만덕동,만덕2휴먼시아) · 철근콘크리트조 경사지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 421.247㎡ 2층 417.383㎡ 3층 417.383㎡ 4층 417.383㎡ 5층 413.613㎡ 6층 413.613㎡ 7층 413.613㎡ 8층 413.613㎡ 9층 413.613㎡ 10층 413.613㎡ 11층 413.613㎡ 12층 413.613㎡ 13층 413.613㎡ 14층 413.613㎡ 15층 413.613㎡ 16층 413.613㎡ 17층 413.613㎡ 18층 413.613㎡ 19층 413.613㎡ 20층 413.613㎡ 21층 353.235㎡ 22층 353.235㎡ 23층 353.235㎡ 24층 353.235㎡ 25층 200.794㎡ 철근콘크리트조 59.02㎡

주변

학군

• 311m · 백산초등학교 · 초등학교
• 345m · 만덕중학교 · 중학교
• 483m · 만덕초등학교 · 초등학교
• 677m · 백양초등학교 · 초등학교
• 742m · 상학초등학교 · 초등학교
• 1168m · 덕양초등학교 · 초등학교
• 1242m · 신덕중학교 · 중학교
• 1251m · 신덕초등학교 · 초등학교
• 1332m · 만덕고등학교 · 고등학교
• 1462m · 한국폴리텍7대학부산캠퍼스 · 대학교

버스

• 82m · 만덕시장입구 · 33-1
• 124m · 만덕시장입구 · 33-1
• 180m · 만덕역 · 북구8, 북구8-2, 북구9
• 185m · 만덕1동행정복지센터 · 33, 33-1
• 187m · 만덕성당 · 북구8, 북구8-2, 북구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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