부산서부지원 2019타경4886-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-11 · 경매접수
2. 19-06-12 · 경매개시결정
3. 19-06-12 · 배당요구종기
4. 21-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8080만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2808만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8512만

담당계

6계 · 051-812-1266

도로명주소

화명신도시로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화명동 145

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "명진초등학교" 남서측 인근에 위치하는 대우이안 101동 1층 102호로서 주위는 대단지 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 도시철도 2호선 화명역에서 근거리로 제반 교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사지붕 18층건 제101동 내 제1층 제102호로 외벽 : 몰탈위페인트. 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방시설이며 급배수위생설비, 승강기, 소화전, 화재경보기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 , 주거용지(공동주택용지(건폐율:20%이하,용적률:265%이하)) , 도로(접합) , 상대보호구역(명진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(명진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(화명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(명진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기타참고사항 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 화명신도시로 145, 101동 1층102호 (화명동,대우이안) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

부OOOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-08 · 부산광역시 북구 화명신도시로 145, 101동 1층102호 (화명동,대우이안) · 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 18층 아파트 1층 566.687㎡ 10층 648.2976㎡ 2층 657.3696㎡ 11층 648.2976㎡ 3층 657.3696㎡ 12층 648.2976㎡ 4층 657.3696㎡ 13층 648.2976㎡ 5층 657.3696㎡ 14층 648.2976㎡ 6층 648.2976㎡ 15층 648.2976㎡ 7층 648.2976㎡ 16층 648.2976㎡ 8층 648.2976㎡ 17층 648.2976㎡ 9층 648.2976㎡ 18층 648.2976㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.9848㎡

주변

학군

• 295m · 명진중학교 운동장
• 528m · 금명초등학교 · 초등학교
• 571m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 586m · 화명운동장
• 591m · 화잠초등학교
• 702m · 학사초등학교 · 초등학교
• 710m · 금명중학교 · 중학교
• 822m · 부산용수중학교 · 중학교
• 822m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 825m · 화명초등학교 · 초등학교
• 840m · 화명초등학교 · 초등학교
• 961m · 용수초등학교병설유치원

버스

• 220m · 경부선화명역.고용복지센터 · 300
• 247m · 경부선화명역.고용복지센터 · 300
• 248m · 화신중학교.화명역 · 111, 111-1, 121, 126, 15, 59
• 264m · 화명역 · 금정구1
• 283m · 화명역.화신중 · 126, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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