부산서부지원 2019타경5629-1 화명2차현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-10 · 경매접수
2. 19-07-11 · 경매개시결정
3. 19-07-11 · 배당요구종기
4. 20-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.94㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

3384만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 819만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

화명신도시로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 화명2차현대아파트 · 134.94㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화명동 48

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 화명중학교 북서측 인근에 위치하는 화명2차현대아파트 208동 11층 1103호로서, 부근은 중,대규모 아파트단지 및 단지 내 상가, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주거환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 지하철 2호선 수정역이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 20층 건물 내 11층 1103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 마감, 창호 : 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설 설비, 승강기설비, 공동현관 보안장치, 소화전 및 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 단지 기준 부정형의 토지로서, 주위와 대체로 동고평탄하고 8개동 743세대의 대단위 공동주택(아파트) 부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 서측으로 노폭 약 20미터, 북측으로 노폭 약 15-20미터의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 주거용지(공동주택용지(건폐율:20% 이하, 용적률:266% 이하)), 도로(접함), 상대보호구역(명덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용수초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발 촉진법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 화명신도시로 48, 208동 11층1103호 (화명동,화명2차현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

손OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

양OO

가압류권자

오OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

손OO

배당요구권자

양OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-17 · 부산광역시 북구 화명신도시로 48, 208동 11층1103호 (화명동,화명2차현대아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 660.1112㎡ 2층 633.7912㎡ 3층 633.7912㎡ 4층 633.7912㎡ 5층 633.7912㎡ 6층 633.7912㎡ 7층 633.7912㎡ 8층 633.7912㎡ 9층 633.7912㎡ 10층 633.7912㎡ 11층 633.7912㎡ 12층 633.7912㎡ 13층 633.7912㎡ 14층 633.7912㎡ 15층 633.7912㎡ 16층 633.7912㎡ 17층 633.7912㎡ 18층 633.7912㎡ 19층 633.7912㎡ 20층 316.8956㎡ 철근콘크리트조 134.9408㎡

주변

학군

• 126m · 용수초등학교병설유치원
• 255m · 부산용수중학교 · 중학교
• 291m · 화명중학교 · 중학교
• 365m · 학사초등학교 · 초등학교
• 375m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 385m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 544m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1075m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 1104m · 화잠초등학교
• 1123m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1221m · 덕천여자중학교 · 중학교
• 1234m · 낙동고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 용수초등학교 · 300
• 106m · 용수초등학교 · 300
• 177m · 북부경찰서 · 111, 121, 126, 15, 21, 23, 59, 금정구1, 북구3, 북구7
• 212m · 북부경찰서 · 111, 121, 126, 15, 59, 금정구1, 북구3, 북구7
• 285m · 북부경찰서 · 300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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