부산서부지원 2019타경5698-1 화명코아프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-10 · 경매접수
2. 19-07-11 · 경매개시결정
3. 19-07-11 · 배당요구종기
4. 21-02-24 · 5차 매각기일 · 최저가 2867만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

13.20㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

286만 (최저가의 10%)

청구금액

2300만

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

금곡대로303번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 화명코아프라자 · 13.20㎡ (4.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

화명동 303

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "경부선 화명역" 북동측 인근에 위치하는 "화명코아프라자" 제1층 제1015호로서, 본건 주위는 화명신도시 내의 중심상가지대로서, 근린생활시설 및 판매시설, 숙박시설 등이 혼재하며, 상권의 형성 및 배후지 상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류소 및 지하철역이 소재하여 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건 내 제1층 제1015호로서, 외 벽 : 알미늄복합판넬 마감. 내 벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 바 닥 : 타일 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설 및 영업시설 용도로서, 활어회 판매점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 자동차관련시설, 판매 및 영업시설 등 용도의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 약 15미터 폭 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 제1015호의 위치는 관리사무소에 비치된 호별배치도에 "115호"로 표시된 부분인 것으로 관리사무소 관계자와의 면담 및 현장조사를 통해 확인하였으므로 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 호수 내부에 활어회 수족관 설비가 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 금곡대로303번길 80, 1층1015호 (화명동,화명코아프라자) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

이OO(OOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

해OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-24 · 부산광역시 북구 금곡대로303번길 80, 1층1015호 (화명동,화명코아프라자) · 일반철골구조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 자동차관련시설, 판매 및 영업시설, 제2종 근린생활시설 지하1층 111.24㎡ 1층 203.76㎡ 1층 1,231.68㎡ 2층 399.60㎡ 2층 573.96㎡ 2층 461.88㎡ 3층 337.68㎡ 3층 749.34㎡ 3층 348.42㎡ 4층 1,435.44㎡ 5층 1,435.44㎡ 6층 1,435.44㎡ 7층 1,435.44㎡ 8층 1,435.44㎡ 일반철골구조 13.20㎡

주변

학군

• 374m · 명진중학교 운동장
• 551m · 학사초등학교 · 초등학교
• 559m · 화명운동장
• 655m · 금명초등학교 · 초등학교
• 677m · 부산용수중학교 · 중학교
• 706m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 731m · 화잠초등학교
• 827m · 용수초등학교병설유치원
• 857m · 금명중학교 · 중학교
• 962m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 1011m · 화명초등학교 · 초등학교
• 1025m · 화명초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 경부선화명역.고용복지센터 · 300
• 142m · 경부선화명역.고용복지센터 · 300
• 285m · 북부산우체국 · 300
• 310m · 북부산우체국 · 300
• 352m · 화명롯데마트(화명역) · 300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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