부산서부지원 2019타경5759-1 화명현대아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.79㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

2584만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5123만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

화명대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 화명현대아파트 · 134.79㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화명동 87

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "화잠초등학교" 남측 인근에 위치하는 화명현대아파트 제2층 제205호로서 주위는 대단위아파트단지, 단지내 상가, 근린생활시설, 학교, 화면정수장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 무난함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철2호선 화명역, 산성터널진입도로에 접하고 있는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물내 101동 2층 205호로서, * 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 하이샷시 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 사다리꼴에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 상태 보통이며, 주차장시설이 되어 있으며, 남측으로 폭약 20미터의 산성터널접속도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 주거용지(공동주택용지) 도로(산성터널)(접힙), 도로(접합), 전기공급설비(전력구)(저촉), 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대보호구역(금화유치원, 화잠초등학교)<교육환경보호에 관한법률>, 절대보호구역(금화유치원, 화잠초등학교)<교육환경보호에 관한법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상 임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 화명대로 87, 101동 2층205호 (화명동,화명현대아파트)

감정가

3억 2300만

최저가

2억 5840만 (80%)

건물면적

134.79㎡ (40.8평)

기일

20-06-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음