부산서부지원 2019타경5933-1 조성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-18 · 경매접수
2. 19-07-19 · 경매개시결정
3. 19-07-19 · 배당요구종기
4. 20-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.97㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1248만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 662만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

효열로162번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 조성아파트 · 67.97㎡ (20.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금곡동 162

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 북구 금곡동 소재 "금곡초등학교" 동측 인근에 위치하는 조성아파트(현칭 : 조성, 협진아파트) 제107동 제15층 제1502호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 내 제15층 제1502호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샤시등 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(기타자세한사항은별도확인:건설과), 주거용지 (공동주택용지), 도로(접합), 상대보호구역(금곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(금곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금곡하나유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지 개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 효열로162번길 39, 107동 15층1502호 (금곡동,조성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트 외벽에 기재된 명칭은 조성협진 으로 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

비OOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-15 · 부산광역시 북구 효열로162번길 39, 107동 15층1502호 (금곡동,조성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 333.72㎡ 2층 328.68㎡ 3층 325.32㎡ 4층 323.64㎡ 5층 323.64㎡ 6층 323.64㎡ 7층 323.64㎡ 8층 323.64㎡ 9층 323.64㎡ 10층 323.64㎡ 11층 323.64㎡ 12층 323.64㎡ 13층 323.64㎡ 14층 323.64㎡ 15층 323.64㎡ 16층 323.64㎡ 17층 323.64㎡ 18층 323.64㎡ 지하층 318.68㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 노인정 180.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주민공동시설 300㎡ 철근콘크리트 슬래브지붕 단층 관리사무실 100㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 전기실및 펌프실 1층 13.50㎡ 지층1층 480.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주 경비실 40.00㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층경비실 38.40㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 지하대피소 1층 26.00㎡ 지하1층 612.99㎡ 철근콘크리트조 67.97㎡

주변

학군

• 124m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 125m · 금곡중학교 · 중학교
• 546m · 금창초등학교 · 초등학교
• 1181m · 신금초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 유림아파트 · 111, 111-1, 121, 15
• 164m · 금곡중학교 · 111, 111-1, 121, 15, 북구3
• 184m · 유림아파트 · 111, 111-1, 121, 15
• 241m · 금곡동국민은행 · 북구3
• 266m · 금곡화목아파트 · 111, 111-1, 121, 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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