부산서부지원 2019타경6455-1 화목빌라

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-08-05 경매접수
2. 19-08-06 경매개시결정
3. 19-08-06 배당요구종기
4. 21-01-12 3차 매각기일 · 최저가 4236만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.50㎡ (4.4평)

건물면적

41.33㎡ (12.5평)

토지면적

14.50㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

423만 (최저가의 10%)

청구금액

3825만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

덕천로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 화목빌라 · 41.33㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

덕천동 776-8 · 제2종일반주거지역 · 14.50㎡ (4.4평)

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 "양천초등학교" 북동측 인근에 위치하는 화목빌라 6층 602호로서, 주변은 아파트단지 및 중소규모 공동주택, 일반주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트.평슬라브지붕 7층건내 6층 602호로서(사용승인일:2003.07.03), 외벽 : 외장타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 도배등 마감, 창호 : 샷시 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 경사지내의 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 12미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 일단의주택단지조성사업지역 상대보호구역(양천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임, 기 타 : 본건은 베란다 부분 증축이 확인되어 이를 제시외건물(*건물개황도 참조, 기호 ㄱ)로 별도 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 덕천동 776-8 화목빌라 6층602호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

구OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

임차인

망 OOOO OOO OOO

임차인

윤OO

채권자

북OOOOOOOO

채권자

북OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 21-01-12 · 부산광역시 북구 덕천동 776-8 화목빌라 6층602호 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트.평슬라브지붕 지상7층 공동주택 1층 62.8㎡ 2층 113.9㎡ 3층 68.75㎡ 4층 113.9㎡ 5층 113.9㎡ 6층 101.7㎡ 7층 84.92㎡ 철근콘크리트조 41.33㎡

당사자

채권자

북OOOOOOOO 외 1

채무자

윤OO(OOOOOOO)

소유자

윤OO(OOOOOOO)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 254m · 양천초등학교 · 초등학교
• 302m · 덕양초등학교 · 초등학교
• 755m · 한국폴리텍7대학부산캠퍼스 · 대학교
• 866m · 덕천중학교 · 중학교
• 876m · 만덕초등학교 · 초등학교
• 973m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 1020m · 만덕중학교 · 중학교
• 1030m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1061m · 백산초등학교 · 초등학교
• 1081m · 덕천여자중학교 · 중학교
• 1143m · 경혜여자고등학교 · 고등학교
• 1171m · 낙동고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · 한성아파트 · 127, 133, 169, 200
• 94m · 성원사입구 · 북구1-1
• 113m · 성원사입구 · 북구1-1
• 134m · 양천초등학교 · 127, 169, 200, 북구1-1
• 143m · 한성아파트 · 127, 133-1, 169, 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 덕천동 776-8 화목빌라 6층602호

감정가

6620만

최저가

4236만 (64%)

건물면적

41.33㎡ (12.5평)

대지권면적

14.50㎡ (4.4평)

기일

21-01-12

등기부현황

등기 기재 없음