부산서부지원 2019타경6516-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-08 · 경매접수
2. 19-08-13 · 경매개시결정
3. 19-08-13 · 배당요구종기
4. 21-01-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6974만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

236.45㎡ (71.5평)

토지면적

195.40㎡ (59.1평)

제시외면적

없음

보증금

1697만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3994만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

상리로58번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 236.45㎡ (71.5평) · 철근콩크리트 · 상가

대지권

만덕동 862-12 · 제2종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 "백양중학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 공동주택 등으로 형성된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북서하향 경사지에 자체지반 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 주거용지(단독주택용지(건폐율:60%이하, 용적률:200%이하)), 도로(접합), 상대보호구역(백양중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지하실부 2층건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 목재·샷시 이중창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층: 주택. 지 하: 근린생활시설(백양사).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

·지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠-㉢). ·구조·규모·용도 및 시공상태 등을 감안할 때 본건 토지에 미치는 영향 없는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 지하층의 공부상 면적(19.44㎡)과 실측 면적(43.2㎡)간에 차이가 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 만덕동 862-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 북구 상리로58번길 41 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

지하층 면적이 제시된 면적보다 넓어 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

임차권자

박OO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

노OO

임차인

서OO

임차인

정OO

임차인

탁OO

채권자

부OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-12 · 부산광역시 북구 만덕동 862-12 · 대 195.4㎡
• 21-01-12 · 부산광역시 북구 상리로58번길 41 · 조표45929내 조표45929호 철근콩크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 2층주택및 근린생활시설 1층 113.58㎡ 2층 79.67㎡ 지하실 19.44㎡ (현황 : 43.2㎡) 내역:철근콩크리트근린생활시설 지하실,벽돌조 주택 1,2층

주변

학군

• 515m · 백양초등학교 · 초등학교
• 755m · 만덕고등학교 · 고등학교
• 821m · 신덕초등학교 · 초등학교
• 935m · 신덕중학교 · 중학교
• 936m · 백산초등학교 · 초등학교
• 1264m · 만덕중학교 · 중학교
• 1296m · 사직중학교 · 중학교
• 1332m · 동인고등학교 · 고등학교
• 1352m · 만덕초등학교 · 초등학교
• 1415m · 상학초등학교 · 초등학교
• 1427m · 사직초등학교 · 초등학교
• 1484m · 사직고등학교 · 고등학교

버스

• 77m · 일동아파트 · 북구8
• 123m · 백양산베스티움에코포레 · 북구8
• 180m · 백운공원 · 133, 133-1
• 183m · 예림슈퍼 · 북구8
• 220m · 백양중학교 · 133, 133-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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