부산서부지원 2019타경6882-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-08-27 경매접수
2. 19-08-28 경매개시결정
3. 19-08-28 배당요구종기
4. 20-11-19 3차 매각기일 · 최저가 2억 3577만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

149.90㎡ (45.3평)

토지면적

136.00㎡ (41.1평)

제시외면적

없음

보증금

2357만 (최저가의 10%)

청구금액

2622만

담당계

6계 · 051-812-1266

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 149.90㎡ (45.3평) · 단독주택

대지권

구포동 1085-5

호

2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 북구 구포동 소재 ‘구포현대아파트’ 동측 인근에 위치하는주거용 부동산(북동향)으로서 주위로 기존주택지대내 다가구주택, 기존주택 등이 소재하여 주위 환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근의 시내버스 정류장까지는 도보로 약 10분 정도 소요 되여 제반교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지(단독주택용지)로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 촤고높이 제한구역<기준높이 33미터, 촤고높이 40미토>, 상대보호 구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대관계는 조사치 못하였으니, 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2: 벽돌조 슬래브지붕 2층(신축/사용승인일자: 1992.11.16)으로서 외 벽: 벽돌마감 및 일부 몰탈위 페인팅 마감, 창 호: 샷시 및 목재창 내벽 및 마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2: 1층: 주택 및 2층 : 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히 위생설비 및 급배수설비, 가스에의한 개별 난방설비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 본건 건물은 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 부득이 조사치 못하였으니 임대내역 및 내벽, 마감재는 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 구포동 1085-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 북구 백양대로1015번길 34-14 · 건물 · None

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

채권자

한OOOO OOOO

채권자

한OOOO OOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-19 · 부산광역시 북구 구포동 1085-5 · 대 136㎡
• 20-11-19 · 부산광역시 북구 백양대로1015번길 34-14 · 조표92-1012내 조표제92-1012호 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 78.38㎡ 2층 71.52㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOO

채무자

박원도

소유자

박원도

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 297m · 구남중학교 · 중학교
• 309m · 구포중학교 · 중학교
• 309m · 구남중학교 · 중학교
• 310m · 부산구남중학교 · 중학교
• 314m · 구포중학교 · 중학교
• 344m · 부산구남초등학교 · 초등학교
• 370m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 378m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 790m · 모라중학교 · 중학교
• 802m · 모라 중학교 · 중학교
• 822m · 가람중학교 · 중학교
• 857m · 가람중학교 · 중학교

버스

• 55m · 구남역 · 강서구19
• 60m · 구남역.구남중학교 · 1004(심야), 169, 169-1, 33-1
• 82m · 구남역 · 강서구19
• 85m · 구남역.구남중학교 · 1004(심야), 169, 169-1, 33-1
• 261m · 구포현대아파트 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 북구 구포동 1085-5

감정가

3억 6840만

최저가

2억 3577만 (64%)

건물면적

149.90㎡ (45.3평)

기일

20-11-19

등기부현황

등기 기재 없음