부산서부지원 2019타경7878-1 화명동대림타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-27 · 경매접수
2. 19-09-27 · 경매개시결정
3. 19-09-27 · 배당요구종기
4. 20-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1936만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 143만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

금곡대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화명동대림타운 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화명동 268

호

25층

당사자

채권자

푸OOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

추OO 외 1

소유자

추OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "와석초등학교"남서측 인근에 위치하는 화명동대림타운 405동 21층 2101호로서 ,부근은 대단위 아파트단지,단지내상가, 로변으로 근린생활시설,학교 등으로 형성되어 있으며,주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선"화명역"이 위치하여 제반교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층건 내 21층 2101호로서 외벽 :몰탈위 페인팅 마감. 창호 :샷시창구조이며,관계인의 부재로 내부는 조사치 못 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,소화전설비,승강기설비,공동현관기,도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향의 완경사지대내 택지조성된 부정형 토지로 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약8미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,제3종일반주거지역,도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(대림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(비젼이화유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(수정캐슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(와석초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역 (화명금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 절대보호구역(대림유치원)<교육환경 보호에 관한 절대보호구역(수정캐슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(와석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상임. 기타 :없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 금곡대로 268, 405동 21층2101호 (화명동,화명동대림타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권부질권자

신OOOOO OOOO

근저당권부질권자

한OOOOO OOOO

근저당권자

앤OOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

승계인

해OOOOO OOOO

채권자

푸OOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO OOOO)

채권자

푸OOOOOOO OOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

추OO

채무자겸소유자

추OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-03 · 부산광역시 북구 금곡대로 268, 405동 21층2101호 (화명동,화명동대림타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택(아파트),대피소 1층 459.24㎡ 2층 459.24㎡ 3층 459.24㎡ 4층 459.24㎡ 5층 455.32㎡ 6층 455.32㎡ 7층 455.32㎡ 8층 455.32㎡ 9층 455.32㎡ 10층 455.32㎡ 11층 455.32㎡ 12층 455.32㎡ 13층 455.32㎡ 14층 455.32㎡ 15층 455.32㎡ 16층 455.32㎡ 17층 455.32㎡ 18층 455.32㎡ 19층 455.32㎡ 20층 455.32㎡ 21층 455.32㎡ 22층 455.32㎡ 23층 455.32㎡ 24층 455.32㎡ 25층 455.32㎡ 지하1층 451.22㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

주변

학군

• 514m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 540m · 화잠초등학교
• 586m · 학사초등학교 · 초등학교
• 613m · 부산용수중학교 · 중학교
• 645m · 용수초등학교병설유치원
• 718m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 719m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 720m · 화명중학교 · 중학교
• 960m · 명진중학교 운동장
• 1107m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1160m · 금명초등학교 · 초등학교
• 1193m · 화명초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 대림아파트 · 111, 121, 126, 15, 59
• 107m · 대림아파트 · 금정구1, 북구3, 북구7
• 131m · 대림아파트 · 111, 121, 126, 15, 21, 23, 59
• 167m · 대림아파트 · 금정구1, 북구3, 북구7
• 215m · 대림아파트 · 21, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다