부산서부지원 2019타경8864-1 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-30 · 경매접수
2. 19-10-30 · 경매개시결정
3. 19-10-30 · 배당요구종기
4. 20-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 8320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.94㎡ (13.6평)

제시외면적

없음

보증금

832만 (최저가의 10%)

청구금액

1838만

담당계

7계 · 051-812-1267

도로명주소

덕천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주공아파트 · 44.94㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

덕천동 72

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 양덕초등학교 남동측 인근에 위치하는 덕천주공1단지아파트 105동 5층 506호로서, 부근은 본 아파트단지 외, 학교 및 단독주택, 도로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여, 전반적인 대중교통사정은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건(105동) 내 5층 506호로서, 외벽 : 몰탈 페인트 마감 창호 : 샤시단창 및 2중창 구조임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단지, 북하향의 완경사지를 택지화한 부정형의 토지로서 1600세대의 대단위 아파트부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노푹 약 15-20미터의 아스팔트 포장 중로에 접하고 단지내 가로망 확보상태 양호함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(덕천1택지지구(기타자세한사항은 별도문의:건설과)) , 주거용지(공동주택 및 부대복리시설(공동주택 및 부대복리시설(용적률:200%이하 , 건폐율:60%이하 , 층수:18층이하)) , 도로(접합) 상대보호구역(경혜여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(양덕여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(양덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(화영유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(경혜여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(양덕여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(양덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발예정지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타사항 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 덕천로 72, 105동 5층506호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

현OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-03 · 부산광역시 북구 덕천로 72, 105동 5층506호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕15층 아파트 1층 305.78㎡ 2층 293.45㎡ 3층 293.45㎡ 4층 293.45㎡ 5층 293.45㎡ 6층 293.45㎡ 7층 293.45㎡ 8층 293.45㎡ 9층 293.45㎡ 10층 293.45㎡ 11층 293.45㎡ 12층 293.45㎡ 13층 293.45㎡ 14층 293.45㎡ 15층 293.45㎡ 지하 298.90㎡ 철근콘크리트조 44.94㎡

주변

학군

• 331m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 468m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 528m · 경혜여자고등학교 · 고등학교
• 546m · 양천초등학교 · 초등학교
• 570m · 덕천중학교 · 중학교
• 577m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 633m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 947m · 덕양초등학교 · 초등학교
• 950m · 낙동고등학교 · 고등학교
• 951m · 덕천여자중학교 · 중학교
• 1033m · 신천초등학교 · 초등학교
• 1063m · 화정초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 덕천주공아파트 · 127, 169, 200, 북구1-1
• 72m · 덕천주공아파트 · 127, 169, 200
• 134m · 덕천주공입구 · 127, 169, 200, 북구1-1
• 244m · 청우파크맨션 · 북구1-1
• 312m · 한라아파트 · 북구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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