부산서부지원 2019타경10102-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

341.01㎡ (103.2평)

토지면적

209.40㎡ (63.3평)

제시외면적

없음

보증금

2966만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4207만

담당계

7계 · 051-812-1267

도로명주소

시랑로109번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 341.01㎡ (103.2평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

구포동 1229-13 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 포천초등학교 북서측 인근에 위치하는 부동산 (토지, 건물)으로서, 부근은 학교 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있 으며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 서하향의 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로 및 서측으로 폭 약8미터 내외의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(신천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(포천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업 지구<토지구획정리사업법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽: 치장벽돌 및 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

1) 구조 및 용도, 이용상황, 면적 등은 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호 ㄱ) 조적조 슬래브지붕 1층(보일러실) 약 4.18㎡ 기호 ㄴ) 조적조 슬래브지붕 지층(주차장) 약 44.08㎡ 2) 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)은 구조, 규모, 용도상으로 보아 본건 토지의 사용,수익,처분에 미치는 영향은 미미합니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 건물은 서하향의 완경사지에 소재하는바, 인접하는 서측도로에서 관측시 지층은 지상 일층으로 관측되므로, 경매 진행 및 응찰시 주의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

부산광역시 북구 구포동 1229-13

감정가

3억 7084만

최저가

2억 9667만 (80%)

건물면적

341.01㎡ (103.2평)

기일

20-12-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음