부산서부지원 2019타경10126-1 천도빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-12 · 경매접수
2. 19-12-13 · 경매개시결정
3. 19-12-13 · 배당요구종기
4. 21-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 4480만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.34㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

448만 (최저가의 10%)

청구금액

1979만

담당계

2계 · 051-812-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙동북로772번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천도빌라 · 47.34㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구포동 772

호

4층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "부산과학기술대학교" 동측 인근에 위치하는 천도빌라 제1층 제101호, 주변은 학교, 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물(사용승인일:1994.12.06.)내 1층 101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.(추정) 창호 : 샷시이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지세가 북동하향 완경사지내 택지조성한 세장형 토지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 7미터 도로, 북동측으로 노폭 약 3.5미터 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역(부산과학기술대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성도고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(포천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 낙동북로772번길 81, 1층101호 (구포동,천도빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

부OOOO OO(OOO)

근저당권자

구OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

배OO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-02 · 부산광역시 북구 낙동북로772번길 81, 1층101호 (구포동,천도빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 107.16㎡ 2층 107.16㎡ 3층 107.16㎡ 4층 99.12㎡ 지층 56.70㎡ 철근콘크리트조 47.34㎡

주변

학군

• 197m · 성도고등학교 · 고등학교
• 203m · 부산과학기술대학교 · 대학교
• 297m · 포천초등학교 · 초등학교
• 399m · 삼정고등학교 · 고등학교
• 604m · 신천초등학교 · 초등학교
• 702m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 723m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 785m · 부산구남중학교 · 중학교
• 798m · 구남중학교 · 중학교
• 798m · 구남중학교 · 중학교
• 868m · 구포중학교 · 중학교
• 876m · 구포중학교 · 중학교

버스

• 77m · 부산과학기술대학교 · 160, 169-1, 46, 북구6
• 77m · 부산과학기술대학교 · 160, 169-1, 46
• 204m · 포천삼거리 · 160, 169-1, 46, 북구6
• 245m · 구포3동행정복지센터 · 160, 169-1, 46
• 267m · 구포3동주민센터 · 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다