부산서부지원 2019타경10263-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-12-17 경매접수
2. 19-12-18 경매개시결정
3. 19-12-18 배당요구종기
4. 20-12-03 2차 매각기일 · 최저가 2억 7120만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2712만 (최저가의 10%)

청구금액

908만

담당계

7계 · 051-812-1267

도로명주소

금곡대로470번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금곡동 470

호

28층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재"부산지방조달청"남측 인근에 위치하는 신화명리버뷰자이 101동 6층 604호로서,주위는 아파트단지,학교,근린상가, 공공청사(조달청) 등이 있어,주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차 U출입 용이하며,인근에 시내버스정류장,지하철역이소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물내 6층 604호로서 외벽 :몰탈위 페인팅,저층은 화강석 붙임. 창호 :샷시창호이며,내부사항은 관계인의 부재로 조사치 못 하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급.배수설비,화재탐지설비,승강기 및 공동현관기설비, 도시가스에 의한 난방설비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지에 조성된 부정형의 토지로 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 간선도로와 접하며,남동측으로 약20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1:제3종일반주거지역,주거용지(공동주택(건폐율:30%이하,용적률:260%이하, 층수:30층이하, 높이:100미터이하)),도로(접합) 상대보호구역(백조명문유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역 (신금초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역(금곡1주택재개발정비구역) <도시 및 주거환경정비법>. 기호2,3,4:제3종일반주거지역,주거용지(공동주택(건폐율:30%이하,용적률:260%이하 층수:30층이하,높이:100미터이하)),도로(접합) 정비구역(금곡1주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 금곡대로470번길 29, 101동 6층604호 (금곡동,신화명리버뷰자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

제OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

북OOOOO

채권자

신OO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-03 · 부산광역시 북구 금곡대로470번길 29, 101동 6층604호 (금곡동,신화명리버뷰자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 28층 공동주택(아파트) 1층 514.7194㎡ 2층 462.5829㎡ 3층 553.4845㎡ 4층 553.4845㎡ 5층 553.4845㎡ 6층 553.4845㎡ 7층 553.4845㎡ 8층 553.4845㎡ 9층 553.4845㎡ 10층 553.4845㎡ 11층 553.4845㎡ 12층 553.4845㎡ 13층 553.4845㎡ 14층 553.4845㎡ 15층 553.4845㎡ 16층 553.4845㎡ 17층 553.4845㎡ 18층 553.4845㎡ 19층 553.4845㎡ 20층 553.4845㎡ 21층 553.4845㎡ 22층 553.4845㎡ 23층 360.2649㎡ 24층 360.2649㎡ 25층 360.2649㎡ 26층 360.2649㎡ 27층 360.2649㎡ 28층 360.2649㎡ 철근콘크리트구조 84.9646㎡

당사자

채권자

신OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 209m · 신금초등학교 · 초등학교
• 792m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 907m · 금명중학교 · 중학교
• 1071m · 금곡중학교 · 중학교
• 1089m · 화명초등학교 · 초등학교
• 1090m · 금명초등학교 · 초등학교
• 1110m · 화명초등학교 · 초등학교
• 1203m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1242m · 금명여자고등학교 · 고등학교
• 1286m · 금명여자고등학교 · 고등학교
• 1305m · 대천리중학교 · 중학교
• 1328m · 대천리중학교 · 중학교

버스

• 57m · 금곡주공5단지 · 111, 111-1, 121, 15
• 100m · 농협하나로마트 · 21, 23
• 101m · 유림1차아파트 · 북구3
• 108m · 금곡동행정복지센터 · 111, 111-1, 121, 15, 북구3
• 130m · 금곡주공4단지후문 · 111, 111-1, 121, 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 금곡대로470번길 29, 101동 6층604호 (금곡동,신화명리버뷰자이)

감정가

3억 3900만

최저가

2억 7120만 (80%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

기일

20-12-03

등기부현황

등기 기재 없음