부산서부지원 2019타경100036-1 도시화명그린아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-01-03 경매접수
2. 19-01-03 경매개시결정
3. 19-04-01 배당요구종기
4. 19-11-19 3차 매각기일 · 최저가 7232만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.42㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

723만 (최저가의 10%)

청구금액

9487만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

양달로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도시화명그린아파트 · 49.42㎡ (14.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화명동 69

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 대천리초등학교 북측 인근에 위치하는 도시 화명그린아파트 207동 1106호이며 주변은 중소형 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 각종 근린생활시설로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 통행 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 11층 1106호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 마감 창호: 새시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이며 남하향의 경사지에 지반 평탄하게 조성하여 아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복2차선의 도로를 통해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(기타자세한사항은별도확인:건설과), 주거용지(공동주택용지), 도로(접합), 상대보호구역(금명여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대천리중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대천리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금명 여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상임. 나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가능하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 아파트의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 양달로 69, 207동 11층1106호 (화명동,도시화명그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

춘OOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-19 · 부산광역시 북구 양달로 69, 207동 11층1106호 (화명동,도시화명그린아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 603.86㎡ 2층 582.20㎡ 3층 582.20㎡ 4층 582.20㎡ 5층 582.20㎡ 6층 582.20㎡ 7층 582.20㎡ 8층 582.20㎡ 9층 582.20㎡ 10층 582.20㎡ 11층 582.20㎡ 12층 582.20㎡ 13층 582.20㎡ 14층 582.20㎡ 15층 582.20㎡ 16층 582.20㎡ 17층 582.20㎡ 18층 582.20㎡ 19층 582.20㎡ 20층 582.20㎡ 지하 517.54㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 주민공동시설,체력단련실,공중 변소 146.26㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 관리사 무소,노인정,탁아소 279.90㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 전 기실 243.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 주차장(1)789.75㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 계단실 9.89㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 주차장(2) 790.88㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 계단실 11.38㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 주차장(3) 897.75㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 계단실 9.89㎡ 조적조 슬래브지붕 1층 공중변소 17.64㎡ 철근콘크리트조 벽식조 49.42㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 252m · 대천리중학교 · 중학교
• 291m · 대천리중학교 · 중학교
• 308m · 대천리초등학교 · 초등학교
• 320m · 금명여자고등학교 · 고등학교
• 323m · 대천리초등학교 · 초등학교
• 336m · 금명여자고등학교 · 고등학교
• 356m · 화명초등학교 · 초등학교
• 369m · 화명초등학교 · 초등학교
• 750m · 금명중학교 · 중학교
• 764m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 874m · 신금초등학교 · 초등학교
• 929m · 금명초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 코오롱아파트 · 126
• 121m · 정화양로원 · 126
• 276m · 장원아파트 · 126, 금정구1
• 296m · 장원아파트 · 126, 금정구1
• 315m · 대천리중학교 · 126

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 양달로 69, 207동 11층1106호 (화명동,도시화명그린아파트)

감정가

1억 1300만

최저가

7232만 (64%)

건물면적

49.42㎡ (14.9평)

기일

19-11-19

등기부현황

등기 기재 없음