부산서부지원 2019타경100210-1 삼한골든뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-10 · 경매접수
2. 19-01-11 · 경매개시결정
3. 19-04-08 · 배당요구종기
4. 20-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.90㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1104만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

6계 · 051-812-1266

도로명주소

금곡대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 삼한골든뷰 · 39.90㎡ (12.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화명동 287

호

15층

당사자

채권자

마OOOOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 롯데마트 남측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지, 각종 상업용·주상용건물, 음식점, 대형할인마트 등으로 형성되어 있는 바, 대체적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 도보로 약 2-3분 거리에 시내버스정류장 및 지하철2호선 화명역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 12층 1210호로서, 외벽: 알미늄복합판넬 및 강화유리 마감, 내벽·천장: 벽지 도배 및 일부 타일 마감, 창호: 강화유리 마감 및 페어글라스 단창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(원룸type(방겸주방, 화장실)의 복층식 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상복합건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 북측으로 광대한면에 접하며, 주차장시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상업용지(건폐율:80%이하, 용적률:1000%이하), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 금곡대로 287, 12층1210호 (화명동,삼한골든뷰) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

채권자

마OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-09 · 부산광역시 북구 금곡대로 287, 12층1210호 (화명동,삼한골든뷰) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 제2종근린생활시설 지하6층 1,358.47㎡, 지하5층 1,598.48㎡ 지하4층 1,598.48㎡, 지하3층 1,598.48㎡ 지하2층 1,598.48㎡, 지하1층 1,528.16㎡ 1층 1,261.06㎡, 2층 1,171.35㎡ 3층 1,284.14㎡, 4층 1,284.14㎡ 5층 1,284.14㎡, 6층 1,284.14㎡ 7층 1,284.14㎡, 8층 1,284.14㎡ 9층 1,284.14㎡, 10층 1,284.14㎡ 11층 1,284.14㎡, 12층 1,284.89㎡ 13층 1,284.89㎡, 14층 1,284.89㎡ 15층 1,284.14㎡ 철골철근콘크리트구조 39.90㎡

주변

학군

• 384m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 414m · 화잠초등학교
• 589m · 학사초등학교 · 초등학교
• 668m · 부산용수중학교 · 중학교
• 683m · 명진중학교 운동장
• 760m · 용수초등학교병설유치원
• 879m · 금명초등학교 · 초등학교
• 942m · 화명중학교 · 중학교
• 961m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 963m · 화명운동장
• 964m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 969m · 화명초등학교 · 초등학교

버스

• 8m · 와석 · 금정구1, 북구3, 북구7
• 39m · 와석 · 111, 121, 126, 15, 59, 금정구1, 북구3, 북구7
• 62m · 와석 · 111, 121, 126, 15, 59
• 66m · 대림아파트 · 21, 23
• 71m · 화명롯데마트(화명역) · 300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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