부산서부지원 2019타경100739-1 대림·쌍용강변타운

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-01-31 경매접수
2. 19-01-31 경매개시결정
3. 19-05-02 배당요구종기
4. 20-02-13 2차 매각기일 · 최저가 3억 240만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3024만 (최저가의 10%)

청구금액

9270만

담당계

6계 · 051-812-1266

도로명주소

화명신도시로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대림·쌍용강변타운 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화명동 39

호

27층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 용수초등학교 남서측 인근에 위치하고 부근은 아파트단지 및 단지내 상가 근린생활시설 등으로 형성 되어 있으며 제반주위한경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 수정역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 27층내 16층 1602호로서 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감. 창호 : 샷시2중창 구조이며 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 제형유사토지로서 공동주택(아파트)용지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽 동측 및 서측은 각각 화명신도시로 학사로에 접하고 단지내 가로망 확보되어 있으며 주차장 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(기타자세한사항은별도확인:건설과) , 주거용지(공동주택용지(건폐율:20%이하 , 용적률:265%이하)) , 도로(접합) 상대보호구역(용수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(용수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(한국방송통신대학교부산지역대학)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(화명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(용수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발예정지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 화명신도시로 39, 711동 16층1602호 (화명동,대림쌍용강변타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

사OO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

김OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

양OO

임차인

신OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

(주)OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-13 · 부산광역시 북구 화명신도시로 39, 711동 16층1602호 (화명동,대림쌍용강변타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택 1층 81.226㎡ 2층 64.458㎡ 3층 424.938㎡ 4층 424.938㎡ 5층 424.938㎡ 6층 424.938㎡ 7층 424.938㎡ 8층 424.938㎡ 9층 424.938㎡ 10층 424.938㎡ 11층 424.938㎡ 12층 424.938㎡ 13층 424.938㎡ 14층 424.938㎡ 15층 424.938㎡ 16층 424.938㎡ 17층 424.938㎡ 18층 424.938㎡ 19층 424.938㎡ 20층 424.938㎡ 21층 424.938㎡ 22층 424.938㎡ 23층 424.938㎡ 24층 424.938㎡ 25층 424.938㎡ 26층 212.469㎡ 27층 212.469㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

(주)OOOO

소유자

양OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 122m · 용수초등학교병설유치원
• 269m · 화명중학교 · 중학교
• 276m · 부산용수중학교 · 중학교
• 364m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 375m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 396m · 학사초등학교 · 초등학교
• 482m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1075m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1138m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 1167m · 화잠초등학교
• 1178m · 덕천여자중학교 · 중학교
• 1186m · 낙동고등학교 · 고등학교

버스

• 28m · 용수초등학교 · 300
• 62m · 용수초등학교 · 300
• 212m · 북부경찰서 · 111, 121, 126, 15, 21, 23, 59, 금정구1, 북구3, 북구7
• 246m · 북부경찰서 · 111, 121, 126, 15, 59, 금정구1, 북구3, 북구7
• 277m · 화명중학교 · 111, 121, 126, 15, 59, 금정구1, 북구3, 북구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 화명신도시로 39, 711동 16층1602호 (화명동,대림쌍용강변타운)

감정가

3억 7800만

최저가

3억 240만 (80%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

기일

20-02-13

등기부현황

등기 기재 없음