부산서부지원 2019타경101121-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-22 · 경매접수
2. 19-02-25 · 경매개시결정
3. 19-05-20 · 배당요구종기
4. 20-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2240만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10.80㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

224만 (최저가의 10%)

청구금액

528만

담당계

6계 · 051-812-1266

도로명주소

금곡대로324번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 10.80㎡ (3.3평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

화명동 324

호

4층,1층28호

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

신외근

소유자

신외근

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(가,나)은 부산광역시 북구 화명동 소재 화신중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 점포 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건(가,나)까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 화명역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가),나)철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 건내 1층 24호, 28호로서, (사용승인일 : 1988.06.01.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 샷시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가),나) 공히 근린생활시설(조사시점 현재 창고)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각종 전기 및 급수등 설비내역이 미비되어 있는 것으로 판단되나 정확한 설비내역은 확인을 요함.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향의 완경사지를 평탄하게 택지조성한 사다리형에 유사한 토지로서, 주상용(근린생활시설 및 연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 약 10미터 폭, 남측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 본건(가,나)은 하나로 통합하여 사용하고 있는 바 정확한 위치와 경계가 명확하지 않아 관리자 의견 및 전체를 기준하여 경계를 나눠서 평가하였으니 경매진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 금곡대로324번길 24, 1층24호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 북구 금곡대로324번길 24, 1층28호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

변OO OOO

임차인

김OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

신OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-23 · 부산광역시 북구 금곡대로324번길 24, 1층24호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 연립주택 1층 496.10㎡ 2층 496.10㎡ 3층 381.26㎡ 4층 381.26㎡ 지하 622.80㎡ 철근콩크리트조 5.40㎡
• 20-04-23 · 부산광역시 북구 금곡대로324번길 24, 1층28호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 및 연립주택 1층 496.10㎡ 2층 496.10㎡ 3층 381.26㎡ 4층 381.26㎡ 지하 622.80㎡ 철근콩크리트조 5.40㎡

주변

학군

• 210m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 219m · 화잠초등학교
• 588m · 명진중학교 운동장
• 600m · 화명초등학교 · 초등학교
• 621m · 화명초등학교 · 초등학교
• 660m · 금명초등학교 · 초등학교
• 737m · 금명중학교 · 중학교
• 748m · 대천리중학교 · 중학교
• 802m · 대천리중학교 · 중학교
• 845m · 대천리초등학교 · 초등학교
• 854m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 894m · 대천리초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 화신중학교.화명역 · 111, 111-1, 121, 15
• 119m · 화명역.화신중 · 126, 59
• 136m · 화신중학교 · 금정구1, 북구3
• 150m · 화신중학교.화명역 · 111, 111-1, 121, 126, 15, 59
• 186m · 화신중학교 · 금정구1, 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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