부산서부지원 2019타경101923-1 화명현대아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-04-01 경매접수
2. 19-04-02 경매개시결정
3. 19-04-02 배당요구종기
4. 20-05-28 2차 매각기일 · 최저가 2억 2080만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.98㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

2208만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5885만

담당계

6계 · 051-812-1266

도로명주소

화명대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 화명현대아파트 · 99.98㎡ (30.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화명동 87

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "화잠초등학교" 남측 인근에 위치한 화명현대아파트 102동 12층 1201호 (집합건축물대장등본상: 141.518㎡, 지하주차장면적 포함)로서, 주위는 대단위 아파트단지, 단지 내 상가, 근린 생활시설, 학교, 화명정수장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 내 차량 진 · 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 화명역, 산성터널이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상15층 건인 102동 내 12층 1201호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급 · 배수설비, 위생설비, 화재탐지기, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급시설에 의한 개별가스보일러 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(기타자세한사항은별도확인:건설과), 주거용지(공동주택용지), 도로 (산성터널)(접합), 도로(접합), 전기공급설비(전력구)(저촉), 상대보호구역(금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화명금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화잠초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화명금화유치원)<교육환 경보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화잠초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉 진법>

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대체로 등고 평탄한 사다리꼴에 유사한 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

단지 남측으로 왕복4∼5차선 포장도로, 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계: 미상임. ■ 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 화명대로 87, 102동 12층1201호 (화명동,화명현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

노OO

가압류권자

산OOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

티OOOOOOOOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

진OOOO

근저당권자

대OOOOOO

소유자

강OO

채권자

강OO

채권자

대OOOOOO

채무자

강OO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강OO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-28 · 부산광역시 북구 화명대로 87, 102동 12층1201호 (화명동,화명현대아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 727.560㎡ 2층 683.040㎡ 3층 683.040㎡ 4층 683.040㎡ 5층 683.040㎡ 6층 683.040㎡ 7층 683.040㎡ 8층 683.040㎡ 9층 683.040㎡ 10층 683.040㎡ 11층 683.040㎡ 12층 683.040㎡ 13층 683.040㎡ 14층 683.040㎡ 15층 683.040㎡ 지하 702.360㎡ 철근콘크리트조 99.98㎡

당사자

채권자

강OO 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 156m · 화잠초등학교 · 초등학교
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• 931m · 대천리중학교 · 중학교
• 936m · 학사초등학교 · 초등학교
• 940m · 대천리초등학교 · 초등학교
• 991m · 대천리초등학교 · 초등학교
• 993m · 부산용수중학교 · 중학교
• 1009m · 금명초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 화잠초등학교 · 111-1, 300
• 35m · 화잠초등학교 · 111-1, 300
• 37m · 화명현대아파트 · 북구7
• 46m · 화명현대아파트 · 북구7
• 165m · 화명유림아파트 · 북구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 화명대로 87, 102동 12층1201호 (화명동,화명현대아파트)

감정가

2억 7600만

최저가

2억 2080만 (80%)

건물면적

99.98㎡ (30.2평)

기일

20-05-28

등기부현황

등기 기재 없음