부산서부지원 2019타경102438-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-16 · 경매접수
2. 19-04-16 · 경매개시결정
3. 19-04-16 · 배당요구종기
4. 20-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.12㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

2888만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 918만

담당계

6계 · 051-812-1266

도로명주소

낙동대로1738번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 73.12㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구포동 1738

호

48층

당사자

채권자

유OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 부산도시철도3호선 구포역 북동측 인근에 위치하는 구포동원로얄듀크비스타이며 부근은 상가, 숙박업소, 공동주택, 단독주택, 등으로 형성되어 있으며 남동측 인근에 경부선 철도가 통과함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 3호선 구포역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 건물내 48층 4807호로서 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 치장석붙임. 창 호 : 샤시 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 화재경보설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 낙동대로에, 남동측으로 소로 접하고 단지내 가로망 확보되어 있으며 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1296 : 일반상업지역, 방화지구, 용도구역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(72M이하)), 주거용지, 지구단위계획구역(지구단위계획구역) 1296-2 : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(지구단위계획구역) 1296-8 : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(지구단위계획구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 낙동대로1738번길 10, 104동 48층4807호 (구포동,구포동원로얄듀크비스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

유OO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

북OOOOO

임금채권자

유OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-28 · 부산광역시 북구 낙동대로1738번길 10, 104동 48층4807호 (구포동,구포동원로얄듀크비스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 48층 공동주택(아파트) 1층 165.0817㎡ 2층 511.3612㎡ 3층 655.3197㎡ 4층 655.3197㎡ 5층 655.3197㎡ 6층 655.3197㎡ 7층 655.3197㎡ 8층 655.3197㎡ 9층 655.3197㎡ 10층 655.3197㎡ 11층 655.3197㎡ 12층 655.3197㎡ 13층 655.3197㎡ 14층 655.3197㎡ 15층 655.3197㎡ 16층 655.3197㎡ 17층 655.3197㎡ 18층 655.3197㎡ 19층 655.3197㎡ 20층 655.3197㎡ 21층 655.3197㎡ 22층 655.3197㎡ 23층 356.8029㎡ 24층 655.3197㎡ 25층 655.3197㎡ 26층 655.3197㎡ 27층 655.3197㎡ 28층 655.3197㎡ 29층 655.3197㎡ 30층 655.3197㎡ 31층 655.3197㎡ 32층 655.3197㎡ 33층 655.3197㎡ 34층 655.3197㎡ 35층 655.3197㎡ 36층 655.3197㎡ 37층 655.3197㎡ 38층 655.3197㎡ 39층 655.3197㎡ 40층 655.3197㎡ 41층 655.3197㎡ 42층 655.3197㎡ 43층 655.3197㎡ 44층 655.3197㎡ 45층 655.3197㎡ 46층 655.3197㎡ 47층 655.3197㎡ 48층 655.3197㎡ 철근콘크리트구조 73.1170㎡

주변

학군

• 542m · 가람중학교 · 중학교
• 580m · 가람중학교 · 중학교
• 591m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 605m · 구포초등학교 · 초등학교
• 893m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1074m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1124m · 부산구남초등학교 · 초등학교
• 1168m · 경혜여자고등학교 · 고등학교
• 1195m · 신천초등학교 · 초등학교
• 1236m · 덕천중학교 · 중학교
• 1289m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 1318m · 양덕여자중학교 · 중학교

버스

• 106m · 구포종점 · 북구2, 북구8-1
• 126m · 동원로얄듀크비스타 · 110, 148, 160, 307, 33
• 128m · 구포종점 · 북구8-1
• 288m · 구포시장 · 1004, 1004(심야), 109, 110, 126, 133, 148, 15, 160, 307, 33, 59, 8, 8-1, 911, 912, 912A, 913, 강서구11, 강서구13, 강서구5, 강서구6, 강서구7-1, 강서구7-2, 북구2, 북구6, 북구8-1
• 305m · 구포시장 · 강서구11, 강서구5, 강서구6, 강서구7-2, 금정구1, 북구3, 북구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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