부산서부지원 2019타경102629-1 화명 한일 유앤아이

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.50㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

2256만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3073만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

화명신도시로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 화명 한일 유앤아이 · 83.50㎡ (25.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금곡동 194

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 금명중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린상가, 학교시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장과 지하철2호선 화명역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상25층 아파트 내 6층 604호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 내벽 : 벽지도배 등 바닥 : 강화마루 등 창호 : 하이샷시 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승 강기, 공동현관기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트 및 부속상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 접한 폭 약 22M 정도의 아스팔트 및 보도블록포장도로를 통하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 수차례 방문하였으나 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 관련공부, 인근 유사물건, 인근 주민에의 탐문결과 등을 토대로 일반적인 이용상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 별도로 확인하시기 바랍니 다.더 보기

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 화명신도시로 194, 109동 6층604호 (금곡동,화명 한일 유앤아이)

감정가

2억 8200만

최저가

2억 2560만 (80%)

건물면적

83.50㎡ (25.3평)

기일

20-01-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음