와든스톤법원경매

경매· 아파트

부산서부지원 2019타경102933-1 그린코아

부산광역시 북구 덕천로234번길 47, 602동 15층1501호 (만덕동,그린코아)

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1억 6100만704만/평· 감정가 1억 6100만 (100%)

담당계2계051-812-1262

부산서부지원 2019타경102933-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 6100만감정가 대비 100%
감정가
1억 6100만최저가 = 감정가
최저 평당가
704만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6100만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 6389만 ~ 1억 8531만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1억 6100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
75.57㎡ (22.9평)
제시외면적
없음
보증금
1610만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 358만
담당계
2계 · 051-812-1262
도로명주소
덕천로234번길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 그린코아 · 75.57㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
만덕동 234
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 "백양초등학교" 서측 인근에 위치하는 그린코아 602동 15층 1501호로서, 주변은 대단위 아파트단지 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 도시철도3호선 (만덕역)이 소재하여 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건인 602동내 15층 1501호로서, ·외 벽: 시멘트몰탈위 페인트마감. ·내 벽: 벽지마감 등. ·창 호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 승강기설비, 소화전설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 경사지에 계단식으로 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보되어 있으며, 북서측으로 왕복2차선 도로를 통해 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-02-19mg—
19-05-17sd2019.05.20 도달

목록

목록 1 · 부산광역시 북구 덕천로234번길 47, 602동 15층1501호 (만덕동,그린코아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 부OOOO OO

채권자 한OOOOOOO

채무자겸소유자 이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-03-04 · 부산광역시 북구 덕천로234번길 47, 602동 15층1501호 (만덕동,그린코아) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 1층 702.96㎡ 2층 686.16㎡ 3층 686.16㎡ 4층 686.16㎡ 5층 686.16㎡ 6층 686.16㎡ 7층 686.16㎡ 8층 686.16㎡ 9층 686.16㎡ 10층 686.16㎡ 11층 686.16㎡ 12층 686.16㎡ 13층 686.16㎡ 14층 686.16㎡ 15층 686.16㎡ 지하 702.96㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 층 중앙기계실 935.80㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 층 중간기계실 568.18㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 층 지하수조 펌프실 80.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 노인정 186.28㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 21.60㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 수위실 240.00㎡ 블록조 슬래브지붕 단층 어린이 놀이터및 공중변소 16.20㎡ 철근콘크리트조 75.57㎡

당사자

채권자
한OOOOOOO
채무자
이OO
소유자
이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

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버스

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환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 6389만 ~ 1억 8531만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
부산광역시 북구 덕천로234번길 47, 602동 15층1501호 (만덕동,그린코아)
감정가
1억 6100만
최저가
1억 6100만 (100%)
건물면적
75.57㎡ (22.9평)
기일
20-03-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 6389만 ~ 1억 8531만중간 추정: 1억 7098만 (최저가 대비 106.2% · 감정가 대비 106.2%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 6100만 × 102~115% = 1억 6389만 ~ 1억 8531만부산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 3,619건 — 중간값 106.2%, 사분위 101.8~115.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›부산광역시›북구›2020년

부산광역시 북구 진행 물건