부산서부지원 2019타경103523-1 아남 프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-30 · 경매접수
2. 19-05-31 · 경매개시결정
3. 19-05-31 · 배당요구종기
4. 20-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5232만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.25㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

3046만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 4000만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

금곡대로8번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 아남 프라자 · 83.25㎡ (25.2평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

덕천동 8

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

하OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 덕천동에 소재하는 부산지하철2,3호선[덕천역]의 북동측 인근에 위치한 아남프라자 409호로서 부근은 아파트 단지, 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 부산지하철 2,3호선[덕천역]이 소재하여 제반 교통시설은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평지붕 20층 건물 내 단위호로서, 사용승인일은 2000.04.12이며 ·외 벽: 페인팅 마감. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 아파트 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스 인입설비, 난방설비 및 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 주상복합건축물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지는 4면이 왕복 3차선 도로 및 8-6미터의 도로에 각각 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 용도구역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(72M이하)), 상대보호구역(덕성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 금곡대로8번길 33, 409호 (덕천동,아남프라자) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

승계인

케OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-03 · 부산광역시 북구 금곡대로8번길 33, 409호 (덕천동,아남프라자) · 철골철근콘크리트조 평지붕 20층 공동주택 지6층 4095.06㎡ 지5층 3159.96㎡ 지4층 5000.22㎡ 지3층 5000.22㎡ 지2층 5000.22㎡ 지1층 5000.22㎡ 1층 3326.74㎡ 2층 3374.16㎡ 3층 3411.96㎡ 4층 1753.53㎡ 5층 1753.53㎡ 6층 1753.53㎡ 7층 1753.53㎡ 8층 1753.53㎡ 9층 1753.53㎡ 10층 1753.53㎡ 11층 1753.53㎡ 12층 1753.53㎡ 13층 1753.53㎡ 14층 1673.73㎡ 15층 1542.45㎡ 16층 1415.31㎡ 17층 1220.55㎡ 18층 885.57㎡ 19층 885.57㎡ 20층 885.57㎡ 철근콘크리트벽식구조 83.25㎡

주변

학군

• 232m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 329m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 540m · 덕천중학교 · 중학교
• 697m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 719m · 낙동고등학교 · 고등학교
• 803m · 덕천여자중학교 · 중학교
• 811m · 화정초등학교 · 초등학교
• 889m · 경혜여자고등학교 · 고등학교
• 946m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 1033m · 구포초등학교 · 초등학교
• 1078m · 양천초등학교 · 초등학교
• 1120m · 가람중학교 · 중학교

버스

• 90m · 덕천역 · 110, 111, 121, 126, 127, 133, 148, 169, 200, 307, 33, 33-1, 46, 8
• 96m · 덕천역 · 110, 111, 121, 126, 127, 133-1, 148, 169, 200, 307, 33, 33-1, 46
• 100m · 덕천역 · 북구1-1, 북구2, 북구8-1
• 119m · 덕천역 · 8
• 120m · 덕천역 · 북구2, 북구8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다