부산서부지원 2019타경104083-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-06-24 경매접수
2. 19-07-08 경매개시결정
3. 19-07-08 배당요구종기
4. 20-06-24 1차 매각기일 · 최저가 5억 6600만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.03㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

5660만 (최저가의 10%)

청구금액

9595만

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

금곡대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 115.03㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화명동 166

호

35층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 지하철2호선 수정역 남동측 인근에 위치하는 화명롯데캐슬카이저 107동 22층 2201호이며 주위는 대단위 아파트단지 및 근린상가, 학교등이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 수정역이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 35층 건 내 22층 2201호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 샷시 구조이며 내부마감 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 경사지대 내의 부정형의 토지로 공동주택(아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서편으로 금곡대로에 접하며 단지내 가로망 정비되어 있으며 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 도로(저촉) , 도시철도(지하철)(저촉) 상대보호구역(금란자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(낙동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(덕천여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(롯데캐슬카이저유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(명덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(화명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(금란자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(덕천여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(롯데캐슬카이저유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(명덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(화명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 정비구역(주택재건축정비구역)<도시 및 주거환경정비법> , 현상변경허가 대상구역(문화재 역사문화환경 보존지역 4구역)<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 금곡대로 166, 107동 22층2201호 (화명동,화명롯데캐슬카이저) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

근저당권자

북OOOOOOOOO OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-24 · 부산광역시 북구 금곡대로 166, 107동 22층2201호 (화명동,화명롯데캐슬카이저) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 586.88㎡ 2층 576.53㎡ 3층 576.53㎡ 4층 576.53㎡ 5층 576.53㎡ 6층 576.53㎡ 7층 576.53㎡ 8층 576.53㎡ 9층 576.53㎡ 10층 576.53㎡ 11층 576.53㎡ 12층 576.53㎡ 13층 576.53㎡ 14층 576.53㎡ 15층 576.53㎡ 16층 576.53㎡ 17층 576.53㎡ 18층 576.53㎡ 19층 576.53㎡ 20층 576.53㎡ 21층 576.53㎡ 22층 576.53㎡ 23층 576.53㎡ 24층 576.53㎡ 25층 576.53㎡ 26층 576.53㎡ 27층 576.53㎡ 28층 576.53㎡ 29층 576.53㎡ 30층 576.53㎡ 31층 576.53㎡ 32층 576.53㎡ 33층 576.53㎡ 34층 576.53㎡ 35층 576.53㎡ 철근콘크리트구조 115.0300㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 266m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 277m · 화명중학교 · 중학교
• 310m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 316m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 564m · 용수초등학교병설유치원
• 615m · 화정초등학교 · 초등학교
• 722m · 덕천여자중학교 · 중학교
• 725m · 부산용수중학교 · 중학교
• 726m · 낙동고등학교 · 고등학교
• 851m · 학사초등학교 · 초등학교
• 1088m · 한국폴리텍7대학부산캠퍼스 · 대학교
• 1100m · 덕천중학교 · 중학교

버스

• 99m · 수정역 · 300
• 100m · 수정역 · 111, 121, 126, 15, 59, 금정구1, 북구3, 북구7
• 107m · 수정역 · 금정구1, 북구3, 북구7
• 138m · 수정역 · 111, 121, 126, 15, 21, 23, 300, 59
• 158m · 화명중학교 · 111, 121, 126, 15, 59, 금정구1, 북구3, 북구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 금곡대로 166, 107동 22층2201호 (화명동,화명롯데캐슬카이저)

감정가

5억 6600만

최저가

5억 6600만 (100%)

건물면적

115.03㎡ (34.8평)

기일

20-06-24

등기부현황

등기 기재 없음