경매· 아파트
부산서부지원 2019타경104519-1 NF
부산광역시 북구 효열로 1, 104동 16층1602호 (금곡동,율리벽산블루밍1단지)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가3억 4300만1.3천만/평· 감정가 3억 4300만 (100%)
담당계4계051-812-1264
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 4300만감정가 대비 100%
- 감정가
- 3억 4300만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 1.3천만/평건물면적 기준 · 총액 3억 4300만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3억 4917만 ~ 3억 9479만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 3억 4300만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3430만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 9442만
- 담당계
- 4계 · 051-812-1264
- 도로명주소
- 효열로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 금곡동 1
- 호
- 1층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 신금초등학교 남서측 인근에 위치하는 율리벽산블루밍 1단지 104동 16층 1602호로서, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 업무시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장 및 도시철도2호선 율리역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 다소 편리한 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 104동 24층 건물내 16층 1602호로서, 외 벽 : 일부 치장석 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
공동주택(아파트)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 공동현관 무인시스템 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용 중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 토지의 서측으로 약 30미터 폭, 남측으로 약 20미터 폭의 도로에 접하며, 단지 가로망 정비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 주거용지, 도로(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 정비구역(금곡2주택재개발정비구역) 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-12-09 | sd | 2020.12.10 송달간주 |
| 20-11-23 | sd | 2020.11.26 도달 |
| 20-10-22 | sd | 2020.10.26 도달 |
| 19-07-29 | sd | 2019.08.08 도달 |
| 19-07-19 | sd | 2019.07.24 도달 |
목록
목록 1 · 부산광역시 북구 효열로 1, 104동 16층1602호 (금곡동,율리벽산블루밍1단지) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOO OO
근저당권자 신OOOOO
승계인 한OOOOOOO
채권자 현OOOO OOOO
채권자 현OOOO OOOOO OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-10-07 · 부산광역시 북구 효열로 1, 104동 16층1602호 (금곡동,율리벽산블루밍1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상24층 공동주택(아파트) 지1층 99.722㎡ 1층 374.397㎡ 2층 524.727㎡ 3층 524.727㎡ 4층 524.727㎡ 5층 524.727㎡ 6층 524.727㎡ 7층 524.727㎡ 8층 524.727㎡ 9층 524.727㎡ 10층 524.727㎡ 11층 524.727㎡ 12층 524.727㎡ 13층 524.727㎡ 14층 524.727㎡ 15층 524.727㎡ 16층 524.727㎡ 17층 259.447㎡ 18층 250.375㎡ 19층 250.375㎡ 20층 250.375㎡ 21층 250.375㎡ 22층 250.375㎡ 23층 250.375㎡ 24층 250.375㎡ 철근콘크리트조 84.987㎡
당사자
- 채권자
- 현OOOO OOOO 외 1
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 361m신금초등학교초등학교
- 376m금곡고등학교고등학교
- 482m금명중학교중학교
- 665m화명초등학교초등학교
- 685m화명초등학교초등학교
- 687m금명초등학교초등학교
- 938m대천리중학교중학교
- 950m대천리중학교중학교
- 979m명진중학교 운동장
- 983m금명여자고등학교고등학교
- 1019m금명여자고등학교고등학교
- 1026m대천리초등학교초등학교
버스
- 80m율리역111, 111-1, 121, 126, 15, 21, 23, 59, 북구3
- 104m율리역111, 111-1, 121, 126, 15, 21, 23, 59, 북구3
- 200m금곡주공5단지북구3
- 235m농협하나로마트21, 23
- 238m금곡주공6단지북구3
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 4917만 ~ 3억 9479만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 부산광역시 북구 효열로 1, 104동 16층1602호 (금곡동,율리벽산블루밍1단지)
- 감정가
- 3억 4300만
- 최저가
- 3억 4300만 (100%)
- 건물면적
- 84.99㎡ (25.7평)
- 기일
- 20-10-07
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 부산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 3억 4300만 × 102~115% = 3억 4917만 ~ 3억 9479만부산 아파트 · 유찰 0회 낙찰 3,619건 — 중간값 106.2%, 사분위 101.8~115.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
부산광역시 북구 진행 물건
- 부산서부지원 2025타경1635-1 · 상가 · 화명동19.2억 (49%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경2850-1 · 상가 · 화명동2.9억 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경3617-1 · 오피스텔 · 구포동4596만 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경4276-1 · 아파트 · 만덕동3억 (70%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경100949-1 · 단독주택 · 구포동6375만 (24%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101103-1 · 오피스텔 · 덕천동1111만 (8%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101300-1 · 오피스텔 · 구포동2572만 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101300-10 · 오피스텔 · 구포동2675만 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101300-11 · 오피스텔 · 구포동3807만 (34%) · 26-11-03
- 부산서부지원 2025타경101300-12 · 오피스텔 · 구포동2915만 (34%) · 26-11-03
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