부산서부지원 2019타경105345-1 구포현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-23 · 경매접수
2. 19-08-23 · 경매개시결정
3. 19-08-23 · 배당요구종기
4. 20-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.87㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3493만

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

백양대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구포현대아파트 · 72.87㎡ (22.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구포동 1003

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 구남초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 근린생활시설, 단독주택, 경부선철도등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 구남역이 소재 하는등 동지역에 있어서의 대중교통 사정은 비교적 편리시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건물내 15층 1508호로서, 외벽: 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며 공동소화전, 급배수및 위생설비, 엘리베이터시설등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북서하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지를 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비 되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함), 상대보호구역(2015-07-01)(구남초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(구포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현대여울림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(현대여울림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 백양대로 1003, 4동 15층1508호 (구포동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현장호칭 104동 1508호

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

예OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

예OOOOOO OOOO

압류권자

부OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-11 · 부산광역시 북구 백양대로 1003, 4동 15층1508호 (구포동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 730.31㎡ 2층 725.89㎡ 3층 721.73㎡ 4층 718.87㎡ 5층 718.87㎡ 6층 718.87㎡ 7층 718.87㎡ 8층 718.87㎡ 9층 718.87㎡ 10층 718.87㎡ 11층 718.87㎡ 12층 718.87㎡ 13층 718.87㎡ 14층 718.87㎡ 15층 718.87㎡ 지하1층 314.53㎡ 부속: 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정및관리실 1층 174㎡ 2층 174㎡ 지하 186㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 및 엠,디,에프실 23.76㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 267.3㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 공중변소 40.8㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 전기실 267.3㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 펌프실 1층 18.9㎡ 지하 71.4㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 가스정압실 15㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 1층 171.36㎡ 지하1층 9848.859㎡ 지하2층 1044.778㎡ 철근콘크리트조 72.87㎡

주변

학군

• 237m · 구포중학교 · 중학교
• 241m · 구포중학교 · 중학교
• 304m · 구남중학교 · 중학교
• 309m · 구남중학교 · 중학교
• 322m · 부산구남중학교 · 중학교
• 435m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 455m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 519m · 부산구남초등학교 · 초등학교
• 603m · 모라중학교 · 중학교
• 615m · 모라 중학교 · 중학교
• 925m · 부산과학기술대학교 · 대학교
• 945m · 모라초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 구포현대아파트 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19
• 96m · 구포현대아파트 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19
• 205m · 구남역 · 강서구19
• 209m · 구남역 · 강서구19
• 212m · 구남역.구남중학교 · 1004(심야), 169, 169-1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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