부산서부지원 2019타경105550-1 럭키만덕아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-02 · 경매접수
2. 19-09-02 · 경매개시결정
3. 19-09-02 · 배당요구종기
4. 20-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

520.84㎡ (157.6평)

제시외면적

없음

보증금

1520만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5199만

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

덕천로234번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 럭키만덕아파트 · 520.84㎡ (157.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만덕동 234

호

15층

당사자

채권자

부OOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 북구 만덕동 소재 "만덕3동주민센터" 남서측 인근에 위치하는 럭키만덕아파트 제206동 제9층 제906호로서, 부근은 아파트단지, 단지내상가, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 부산도시철도3호선 "남산정역"이 소재하는등 전반적인 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 제9층 제906호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지등 마감, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 경사지대내 택지조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(기타자세한사항은별도확인:건설과), 주거용지 (공동주택용지(건폐율:50%이하,용적률:270%이하,층수:21층이하)), 도로(접합), 상대보호 구역(그린코아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(덕양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(백산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정 지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 덕천로234번길 34, 206동 9층906호 (만덕동,럭키만덕아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

순OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-11 · 부산광역시 북구 덕천로234번길 34, 206동 9층906호 (만덕동,럭키만덕아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 786.24㎡ 2층 770.56㎡ 3층 770.56㎡ 4층 770.56㎡ 5층 770.56㎡ 6층 770.56㎡ 7층 770.56㎡ 8층 770.56㎡ 9층 770.56㎡ 10층 770.56㎡ 11층 770.56㎡ 12층 770.56㎡ 13층 770.56㎡ 14층 770.56㎡ 15층 770.56㎡ 지하 772.50㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 입주자회의실 및 노인정,관리실 1층 86.40㎡ 2층 86.40㎡ 지하 76.80㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 3949.40㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 주차장 1598.23㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 펌프실, 전기실 351.60㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층수위실 73.5㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층어린이 놀이터화장실 10.80㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 440m · 백산초등학교 · 초등학교
• 476m · 덕양초등학교 · 초등학교
• 566m · 만덕초등학교 · 초등학교
• 630m · 만덕중학교 · 중학교
• 636m · 백양초등학교 · 초등학교
• 757m · 신덕중학교 · 중학교
• 852m · 신덕초등학교 · 초등학교
• 883m · 양천초등학교 · 초등학교
• 1009m · 만덕고등학교 · 고등학교
• 1227m · 한국폴리텍7대학부산캠퍼스 · 대학교
• 1449m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 1477m · 상학초등학교 · 초등학교

버스

• 9m · 만덕럭키아파트 · 북구8-1, 북구8-2
• 37m · 만덕럭키아파트 · 북구8-1, 북구8-2
• 128m · 동원아파트 · 북구8-1, 북구8-2
• 145m · 백산공영주차장 · 127, 133, 169, 200
• 207m · 백산공영주차장 · 127, 133-1, 169, 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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