부산서부지원 2019타경106737-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-21 · 경매접수
2. 19-10-21 · 경매개시결정
3. 19-10-21 · 배당요구종기
4. 21-01-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3788만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

134.25㎡ (40.6평)

토지면적

134.20㎡ (40.6평)

제시외면적

없음

보증금

1378만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · 051-812-1261

도로명주소

덕천로276번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 134.25㎡ (40.6평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

만덕동 835-18 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

안종규

소유자

안종규

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 백양초등학교 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 공동주택(아파트 등) 및 단독주택, 인근 도로변으로 점포 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주택부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 3m내외의 막다른 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(기타자세한사항은별도홧인:건설과), 주거용지 ((단독주택용지(건폐율:60%이하,용적률,200%이하)), 상대보호구역(2015-07-01)(백양초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>에 속함.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘블록조 슬래브지붕 2층 건물(사용승인 : 1987.01.07) 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 타일 붙임 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 샷시 창 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본 건물의 종물 기호 ㉠-㉢이 소재하며 감정목적참작하여 별고평가하였음. (참조"지적 및 건물개황도 참조")

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 만덕동 835-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 북구 덕천로276번길 22-2 · 건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OO

임차권자

주OO

임차인

김OO

점유자

안OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-12 · 부산광역시 북구 만덕동 835-18 · 대 134.2㎡
• 21-01-12 · 부산광역시 북구 덕천로276번길 22-2 · 조표43683내 조표43683호 세멘블록조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 1층 73.80㎡ 2층 60.45㎡

주변

학군

• 149m · 백양초등학교 · 초등학교
• 362m · 백산초등학교 · 초등학교
• 666m · 신덕초등학교 · 초등학교
• 667m · 신덕중학교 · 중학교
• 728m · 만덕중학교 · 중학교
• 754m · 만덕고등학교 · 고등학교
• 770m · 만덕초등학교 · 초등학교
• 965m · 덕양초등학교 · 초등학교
• 1282m · 상학초등학교 · 초등학교
• 1377m · 양천초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 백양디이스트301동 · 북구9
• 73m · 굿모닝힐상가 · 북구9
• 91m · 백양초등학교 · 133, 133-1
• 100m · 백양디이스트304동 · 북구9
• 200m · 백양초등학교 · 북구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다