부산서부지원 2019타경107433-1 묘성 폴라리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-11 · 경매접수
2. 19-11-12 · 경매개시결정
3. 19-11-12 · 배당요구종기
4. 21-01-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2608만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.64㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

1210만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

가람로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 묘성 폴라리스 · 71.64㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구포동 60-3

호

10층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "고속철도 경부선 구포역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택, 숙박시설, 소규모점포 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입이 자유로우며, 인근에 부산도시철도 3호선 구포역 및 시내버스정류장이 소재하여 제반대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건내, 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트마감 및 치장재 붙임 등, 창호 : 샷시이중창구조 등. ※내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 10m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기 타 : 본건은 실지조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 불가능하여 관련 공부 및 외부관찰에 의하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨. 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 가람로 60-3, 3층301호 (구포동,묘성폴라리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

근저당권자

애OOOOOOOOOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOO OOOO

승계인

웰OOOOOOOOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-13 · 부산광역시 북구 가람로 60-3, 3층301호 (구포동,묘성폴라리스) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 공동주택 및 업무시설 지하1층 274.39㎡ 1층 22.965㎡ 2층 217.55㎡ 3층 174.1㎡ 4층 174.1㎡ 5층 174.1㎡ 6층 174.1㎡ 7층 174.1㎡ 8층 174.1㎡ 9층 174.1㎡ 10층 174.1㎡ 철근콘크리트구조 71.6386㎡

주변

학군

• 354m · 가람중학교 · 중학교
• 391m · 가람중학교 · 중학교
• 424m · 구포초등학교 · 초등학교
• 629m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 954m · 부산구남초등학교 · 초등학교
• 1026m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1061m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1069m · 신천초등학교 · 초등학교
• 1097m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 1120m · 경혜여자고등학교 · 고등학교
• 1164m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 1260m · 부산구남중학교 · 중학교

버스

• 162m · 동원로얄듀크비스타 · 110, 148, 160, 307, 33
• 234m · 구포역 · 123, 126, 15, 59
• 255m · 구포역 · 110, 126, 133, 148, 15, 160, 33, 59, 북구6
• 276m · 구포역 · 911, 912, 912A, 913, 강서구11, 강서구13, 강서구5, 강서구6, 강서구7-1, 강서구7-2
• 277m · 구포종점 · 북구2, 북구8-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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