부산서부지원 2019타경107549-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-14 · 경매접수
2. 19-11-18 · 경매개시결정
3. 19-11-18 · 배당요구종기
4. 21-02-17 · 4차 매각기일 · 최저가 2506만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

61.49㎡ (18.6평)

토지면적

51.60㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

250만 (최저가의 10%)

청구금액

556만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

모분재로15번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.49㎡ (18.6평) · 스라브 · 대지

대지권

구포동 1195-14 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 소재 덕천초등학교 남측 인근의 후면지 골목안쪽에 위치하며 주위는 기존주택지대등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건토지에의 차량출입 불가능하나 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 북서하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측부분으로 폭약1-2미터 내외의 경사골목길이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(덕천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·본건 토지의 면적, 경계등은 귀 제시서류 및 공부, 당사무소의 개략적인 측정을 기준으로 하였는바 정확을 요할시는 측량하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘부록조 스라브지붕 1층 건물로서 전반적으로 노후화가 된 공가상태로 추정되는바 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인트 마감등 내벽 및 천장 : 벽지마감등 창호: 목재, 샷시창등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비등의 구조이나 공가상태로서 노후화가 된 것으로 보임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 ㄱ이 소재하나(별첨 토지,건물감정명세표 참조) 부합물 및 종물로서 본건에 미치는 영향은 별무한 것으로 보임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상 (2) 본건물의 면적, 용도, 구조등은 귀 제시서류 및 공부, 당사무소의 개략적인 측정 및 외부관찰등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바라며 정확을 요할시는 측량하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 구포동 1195-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 북구 모분재로15번길 14-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

공유자

하OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

부OOOO OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-17 · 부산광역시 북구 구포동 1195-14 · 대 103.2㎡ (하정이 지분 1/2전부)
• 21-02-17 · 부산광역시 북구 모분재로15번길 14-6 · 조표32660내 조표제32660호 세멘 부록조 스라브즙 단층 주택 61.49㎡ (하정이 지분 1/2전부)

주변

학군

• 275m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 397m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 457m · 경혜여자고등학교 · 고등학교
• 609m · 구포초등학교 · 초등학교
• 617m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 629m · 신천초등학교 · 초등학교
• 801m · 가람중학교 · 중학교
• 809m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 813m · 가람중학교 · 중학교
• 1001m · 덕천중학교 · 중학교
• 1051m · 포천초등학교 · 초등학교
• 1145m · 양천초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 구포당숲 · 강서구7-1
• 158m · 청유탕 · 강서구7-1
• 189m · 덕천초등학교후문 · 북구1-1
• 197m · 구포시장동문 · 1004, 1004(심야), 109, 127, 160, 169, 33-1, 46, 8-1, 911, 912, 912A, 913
• 199m · 구포시장입구 · 강서구7-1, 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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