부산서부지원 2019타경108023-1 화명동대림타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-03 · 경매접수
2. 19-12-04 · 경매개시결정
3. 19-12-04 · 배당요구종기
4. 21-02-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 410만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

금곡대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화명동대림타운 · 59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화명동 268

호

25층

당사자

채권자

물OOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 와석초등학교 서측 인근에 위치하는 화명동 대림타운 210동 24층 2403호로서, 부근은 대단위 아파트 단지 및 단지 내 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(화명역)이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물(210동) 내 24층 2403호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동 현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 서하향 완경사지로서 택지조성하여 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입로 및 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비젼 이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수정캐슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와석초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화명금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(와석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수정 캐슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 금곡대로 268, 210동 24층2403호 (화명동,화명동대림타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

교부권자

양OOOO

근저당권자

정OO

임차인

정OO

채권자

물OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-02 · 부산광역시 북구 금곡대로 268, 210동 24층2403호 (화명동,화명동대림타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 지층 295.04㎡ 1층 304.16㎡ 2층 304.16㎡ 3층 304.16㎡ 4층 304.16㎡ 5층 300.24㎡ 6층 300.24㎡ 7층 300.24㎡ 8층 300.24㎡ 9층 300.24㎡ 10층 300.24㎡ 11층 300.24㎡ 12층 300.24㎡ 13층 300.24㎡ 14층 300.24㎡ 15층 300.24㎡ 16층 300.24㎡ 17층 300.24㎡ 18층 300.24㎡ 19층 300.24㎡ 20층 300.24㎡ 21층 300.24㎡ 22층 300.24㎡ 23층 300.24㎡ 24층 300.24㎡ 25층 300.24㎡ 철근콘크리트조 59.80㎡

주변

학군

• 514m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 540m · 화잠초등학교
• 586m · 학사초등학교 · 초등학교
• 613m · 부산용수중학교 · 중학교
• 645m · 용수초등학교병설유치원
• 718m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 719m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 720m · 화명중학교 · 중학교
• 960m · 명진중학교 운동장
• 1107m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1160m · 금명초등학교 · 초등학교
• 1193m · 화명초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 대림아파트 · 111, 121, 126, 15, 59
• 107m · 대림아파트 · 금정구1, 북구3, 북구7
• 131m · 대림아파트 · 111, 121, 126, 15, 21, 23, 59
• 167m · 대림아파트 · 금정구1, 북구3, 북구7
• 215m · 대림아파트 · 21, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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