부산서부지원 2019타경108078-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-04 · 경매접수
2. 19-12-05 · 경매개시결정
3. 19-12-05 · 배당요구종기
4. 21-02-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3340만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6248만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

덕천로276번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

만덕동 276

호

29층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재, 백양초등학교 서측 인근에 위치하는 백양산동문굿모닝힐 115동 21층 2103호로서, 부근은 대부분 아파트지대로서 아파트단지외 상가, 일부 단독주택, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며, 근거리에 전철역(3호선 남산정역) 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건내(115동) 21층 2103호로서, 외벽 : 화강석 판재 붙임 및 몰탈위 페인트, 창호 : 새시 단창 및 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별 난방구조이며, 급배수, 위생설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비, 공동출입문 보안장치 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 경사지 내 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 15-20미터 폭의 포장도로에 접하며, 지하주차장 및 구내 도로 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(기타 자세한 사항은 별도확인: 건설과), 주거용지(공동주택용지(건폐율:20% 이하, 용적률:281.45% 이하, 층수:90m(29층) 이하)), 도로(접함), 상대보호구역(백산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (백양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(백양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사랑나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 덕천로276번길 60, 115동 21층2103호 (만덕동,백양산동문굿모닝힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-02 · 부산광역시 북구 덕천로276번길 60, 115동 21층2103호 (만덕동,백양산동문굿모닝힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트 1층 380.2788㎡ 2층 349.0293㎡ 3층 349.0293㎡ 4층 349.0293㎡ 5층 349.0293㎡ 6층 349.0293㎡ 7층 349.0293㎡ 8층 349.0293㎡ 9층 349.0293㎡ 10층 349.0293㎡ 11층 349.0293㎡ 12층 349.0293㎡ 13층 349.0293㎡ 14층 349.0293㎡ 15층 349.0293㎡ 16층 349.0293㎡ 17층 349.0293㎡ 18층 349.0293㎡ 19층 349.0293㎡ 20층 349.0293㎡ 21층 349.0293㎡ 22층 349.0293㎡ 23층 349.0293㎡ 24층 349.0293㎡ 25층 349.0293㎡ 26층 349.0293㎡ 27층 349.0293㎡ 28층 349.0293㎡ 29층 349.0293㎡ 철근콘크리트구조 84.9913㎡ (부산지방법원 서부지원 북부산등기소 관할, 채무자 남종현 소유)

주변

학군

• 137m · 백양초등학교 · 초등학교
• 482m · 신덕초등학교 · 초등학교
• 503m · 신덕중학교 · 중학교
• 550m · 백산초등학교 · 초등학교
• 562m · 만덕고등학교 · 고등학교
• 914m · 만덕중학교 · 중학교
• 946m · 만덕초등학교 · 초등학교
• 1009m · 덕양초등학교 · 초등학교
• 1419m · 양천초등학교 · 초등학교
• 1453m · 상학초등학교 · 초등학교

버스

• 12m · 백양초등학교 · 북구9
• 122m · 굿모닝힐상가 · 북구9
• 136m · 백양디이스트101동 · 북구9
• 152m · 백양초등학교 · 133, 133-1
• 172m · 백양디이스트204동 · 북구9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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