부산서부지원 2019타경108580-1 삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-23 · 경매접수
2. 19-12-26 · 경매개시결정
3. 19-12-26 · 배당요구종기
4. 20-12-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.20㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

2020만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6145만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

만덕2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성아파트 · 82.20㎡ (24.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만덕동 2

호

1층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 만덕동에 소재하는 백산초등학교의 동측 인근에 위치하는 삼성아파트 1동 9층 905호로서 주위는 대단위 아파트 단지, 근린생활시설 및 상가, 단독 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 만덕역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 9층 905호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호; 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 보조간선도로(도로(보조간선도로))(접합), 상대보호구역(백양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(백양유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 만덕2로 10, 1동 9층905호 (만덕동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

옐OOOOOOOOOOO

근저당권자

옐OOOOOOOOOOOO OOO OOOOOO(O)

압류권자

국OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-09 · 부산광역시 북구 만덕2로 10, 1동 9층905호 (만덕동,삼성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15 층 아파트 1층 497.47㎡ 2층 497.47㎡ 3층 497.47㎡ 4층 497.47㎡ 5층 497.47㎡ 6층 497.47㎡ 7층 497.47㎡ 8층 497.47㎡ 9층 497.47㎡ 10층 497.47㎡ 11층 497.47㎡ 12층 497.47㎡ 13층 497.47㎡ 14층 497.47㎡ 15층 497.47㎡ 지층 492.71㎡ 부속 벽돌조 슬래브지붕 단층노인정 70.689㎡ 부속 벽돌조 슬래브지붕 단층화장실 12㎡ 부속 벽돌조 슬래브지붕 단층안내실 18㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 기계실 1층 15㎡ 지층 689.875㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 및 관리실 1층 622.24㎡ 2층 646.36㎡ 지층 803.72㎡ 지붕층 22.68㎡ 내지층 관리실 52.5㎡ 철근콘크리트조 82.20㎡

주변

학군

• 379m · 백산초등학교 · 초등학교
• 482m · 백양초등학교 · 초등학교
• 600m · 만덕중학교 · 중학교
• 719m · 만덕초등학교 · 초등학교
• 849m · 상학초등학교 · 초등학교
• 1083m · 신덕초등학교 · 초등학교
• 1105m · 신덕중학교 · 중학교
• 1135m · 만덕고등학교 · 고등학교
• 1260m · 덕양초등학교 · 초등학교

버스

• 8m · 만덕삼성아파트 · 북구8, 북구8-2, 북구9
• 31m · 만덕삼성아파트.만덕역 · 110, 111, 121, 127, 148, 169, 200, 33
• 85m · 만덕역 · 북구8, 북구8-2, 북구9
• 150m · 만덕교차로(만덕역) · 8
• 152m · 만덕교차로.만덕역 · 307, 33-1, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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