부산서부지원 2019타경108665-1 코오롱하늘채1차아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 19-12-31 경매접수
2. 20-01-07 경매개시결정
3. 20-01-07 배당요구종기
4. 20-12-16 1차 매각기일 · 최저가 3억 7000만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.26㎡ (34.0평)

제시외면적

없음

보증금

3700만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

4계 · 051-812-1264

도로명주소

화명신도시로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 코오롱하늘채1차아파트 · 112.26㎡ (34.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화명동 70

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 부산북부경찰서 북동측 인근에 위치하는 코오롱하늘채1차아파트 107동 10층 1006호로서, 주변은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 북측 근거리에 지하철2호선"화명역"이 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 스라브위철골경사지붕 24층건 내 10층 1006호로서(사용승인일:2002.04.20), 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비 및 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하며 동측으로 간선도로인 "금곡대로"와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 주거용지(공동주택용지(건폐율:20%이하,용적률:266%이하)), 도로(접합) 상대보호구역(대림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비젼이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학사초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(비젼이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 화명신도시로 70, 107동 10층1006호 (화명동,코오롱하늘채1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

북OOOOOOOO

소유자

강OO

채권자

예OO

채무자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-16 · 부산광역시 북구 화명신도시로 70, 107동 10층1006호 (화명동,코오롱하늘채1차아파트) · 철근콘크리트벽식조 스라브위철골경사지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 659.181㎡ 2층 659.181㎡ 3층 659.181㎡ 4층 649.941㎡ 5층 649.941㎡ 6층 649.941㎡ 7층 649.941㎡ 8층 649.941㎡ 9층 649.941㎡ 10층 649.941㎡ 11층 649.941㎡ 12층 649.941㎡ 13층 649.941㎡ 14층 649.941㎡ 15층 649.941㎡ 16층 649.941㎡ 17층 649.941㎡ 18층 649.941㎡ 19층 649.941㎡ 20층 649.941㎡ 21층 649.941㎡ 22층 649.941㎡ 23층 649.941㎡ 24층 649.941㎡ 지하1층 112.263㎡ 철근콘크리트벽식조 84.975

당사자

채권자

예OO

채무자

황OO

소유자

강OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 196m · 부산용수중학교 · 중학교
• 215m · 학사초등학교 · 초등학교
• 245m · 용수초등학교병설유치원
• 506m · 화명중학교 · 중학교
• 567m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 575m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 770m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 877m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 906m · 화잠초등학교
• 1008m · 명진중학교 운동장
• 1161m · 화명운동장
• 1273m · 금명초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 북부경찰서 · 300
• 269m · 화명롯데캐슬아파트 · 금정구1, 북구3, 북구7
• 292m · 북부경찰서 · 111, 121, 126, 15, 21, 23, 59, 금정구1, 북구3, 북구7
• 299m · 대림아파트 · 111, 121, 126, 15, 21, 23, 59
• 317m · 대림아파트 · 111, 121, 126, 15, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

부산광역시 북구 화명신도시로 70, 107동 10층1006호 (화명동,코오롱하늘채1차아파트)

감정가

3억 7000만

최저가

3억 7000만 (100%)

건물면적

112.26㎡ (34.0평)

기일

20-12-16

등기부현황

등기 기재 없음