부산서부지원 2020타경682-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-23 · 경매접수
2. 20-01-28 · 경매개시결정
3. 20-01-28 · 배당요구종기
4. 21-02-17 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3460만 (최저가의 10%)

청구금액

4768만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

금곡대로470번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

금곡동 470

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 북구 금곡동 소재 "신금초등학교" 북서측 인근에 위치하는 신화명리버뷰자이 아파트 제107동 제10층 제1004호 및 제107동 제12층 제1204호로서, 부근은 아파트단지, 근린상가, 학교, 임야, 공공청사(조달청) 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 약 10분 거리에 부산도시철도2호선 "율리역"이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 제10층 제1004호 및 제12층 제1204호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 저층부 화강석 붙임. 창호 : 샤시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 자동현관문, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지대 내 조성된 4필일단의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 간선도로와 접하며, 남동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

⑴ 금곡동 1918 : 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택(건폐율:30%이하,용적률:260%이하,층수:30층이하, 높이:100M이하)), 도로(접합) 상대보호구역(백조명문유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신금초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(금곡1주택재개발 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>임. ⑵ 금곡동 1926, 1928, 1930 : 공히 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택(건폐율:30%이하,용적률:260%이하,층수: 30층이하, 높이:100M이하)), 도로(접합) 정비구역(금곡1주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 금곡대로470번길 29, 107동 10층1004호 (금곡동,신화명리버뷰자이) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 부산광역시 북구 금곡대로470번길 29, 107동 12층1204호 (금곡동,신화명리버뷰자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

부OOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

부OOOO OOOO

압류권자

해OOOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-02-17 · 부산광역시 북구 금곡대로470번길 29, 107동 10층1004호 (금곡동,신화명리버뷰자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 514.7194㎡ 2층 462.5829㎡ 3층 553.4845㎡ 4층 553.4845㎡ 5층 553.4845㎡ 6층 553.4845㎡ 7층 553.4845㎡ 8층 553.4845㎡ 9층 553.4845㎡ 10층 553.4845㎡ 11층 553.4845㎡ 12층 553.4845㎡ 13층 553.4845㎡ 14층 553.4845㎡ 15층 553.4845㎡ 16층 553.4845㎡ 17층 553.4845㎡ 18층 553.4845㎡ 19층 553.4845㎡ 20층 553.4845㎡ 21층 553.4845㎡ 22층 553.4845㎡ 23층 553.4845㎡ 24층 553.4845㎡ 25층 553.4845㎡ 26층 553.4845㎡ 27층 553.4845㎡ 28층 553.4845㎡ 29층 553.4845㎡ 철근콘크리트구조 84.9646㎡

주변

학군

• 209m · 신금초등학교 · 초등학교
• 792m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 907m · 금명중학교 · 중학교
• 1071m · 금곡중학교 · 중학교
• 1089m · 화명초등학교 · 초등학교
• 1090m · 금명초등학교 · 초등학교
• 1110m · 화명초등학교 · 초등학교
• 1203m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1242m · 금명여자고등학교 · 고등학교
• 1286m · 금명여자고등학교 · 고등학교
• 1305m · 대천리중학교 · 중학교
• 1328m · 대천리중학교 · 중학교

버스

• 57m · 금곡주공5단지 · 111, 111-1, 121, 15
• 100m · 농협하나로마트 · 21, 23
• 101m · 유림1차아파트 · 북구3
• 108m · 금곡동행정복지센터 · 111, 111-1, 121, 15, 북구3
• 130m · 금곡주공4단지후문 · 111, 111-1, 121, 15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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