부산서부지원 2020타경2718-1 화명동대림타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-08 · 경매접수
2. 20-04-09 · 경매개시결정
3. 20-04-09 · 배당요구종기
4. 21-04-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1740만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8274만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

금곡대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화명동대림타운 · 59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화명동 268

호

25층

당사자

채권자

부OOOOOOOO 외 1

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "와석초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "화명역"이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 25층 건물 내 14층 1401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 구조이며 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 무인경비시스템 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 금곡대로 및 북동측으로 노폭 약10미터의 포장도로와 각각 접하고 아파트단지내 가로망이 정비되어 있으며 주차시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(대림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(비젼이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(수정캐슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(와석초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(화명금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2019-11-28)(와석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(대림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(수정캐슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타사항 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 금곡대로 268, 102동 14층1401호 (화명동,화명동대림타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

부OOOOOOOO

채권자

부OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-13 · 부산광역시 북구 금곡대로 268, 102동 14층1401호 (화명동,화명동대림타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 아파트 1층 304.16㎡ 21층 300.24㎡ 2층 304.16㎡ 22층 300.24㎡ 3층 304.16㎡ 23층 300.24㎡ 4층 304.16㎡ 24층 300.24㎡ 5층 300.24㎡ 25층 300.24㎡ 6층 300.24㎡ 지층 295.04㎡ 7층 300.24㎡(대피소) 8층 300.24㎡ 9층 300.24㎡ 10층 300.24㎡ 11층 300.24㎡ 12층 300.24㎡ 13층 300.24㎡ 14층 300.24㎡ 15층 300.24㎡ 16층 300.24㎡ 17층 300.24㎡ 18층 300.24㎡ 19층 300.24㎡ 20층 300.24㎡ 철근콘크리트조 59.8㎡

주변

학군

• 514m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 540m · 화잠초등학교
• 586m · 학사초등학교 · 초등학교
• 613m · 부산용수중학교 · 중학교
• 645m · 용수초등학교병설유치원
• 718m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 719m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 720m · 화명중학교 · 중학교
• 960m · 명진중학교 운동장
• 1107m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1160m · 금명초등학교 · 초등학교
• 1193m · 화명초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 대림아파트 · 111, 121, 126, 15, 59
• 107m · 대림아파트 · 금정구1, 북구3, 북구7
• 131m · 대림아파트 · 111, 121, 126, 15, 21, 23, 59
• 167m · 대림아파트 · 금정구1, 북구3, 북구7
• 215m · 대림아파트 · 21, 23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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