부산서부지원 2020타경3056-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-23 · 경매접수
2. 20-04-28 · 경매개시결정
3. 20-04-28 · 배당요구종기
4. 21-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.39㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

1576만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

3계 · 051-812-1263 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙동대로1762번가길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 73.39㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구포동 1762

호

14층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 구포시장 서측 인근에 위치하는 프리모오피스텔 6층 603호 외 3개호이며 주변은 단독 및 다세대주택, 중소형 아파트단지, 각종 근린생 활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장, 지하철 덕천역, 경부선 구포역 등이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 중 6층 603호, 9층 901호, 10층 1003호, 12층 1201호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔이고 주로 주거용으로 이용중인 것으로 탐문되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 주차타워, 도시가스공급설비, 난방설비, 시스템에어컨 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형과 유사한 형상의 토지이며 업무시설의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 8m, 남측으로 2-4m폭의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 용도구역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(48m이하)), 도로(도로)(접합) 상대보호구역(구포성당부설소화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 기호(1),(2),(4)는 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 불가능하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12, 6층603호 (구포동,프리모오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12, 9층901호 (구포동,프리모오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12, 10층1003호 (구포동,프리모오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12, 12층1201호 (구포동,프리모오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

윤OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

허OO

전세권자

김OO

채권자

박OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-05-18 · 부산광역시 북구 낙동대로1762번가길 12, 12층1201호 (구포동,프리모오피스텔) · 철근콘크리트구조 슬래브 지붕 14층 업무시설 지하1층 179.8652㎡ 1층 74.42㎡ 2층 204.93㎡ 3층 204.93㎡ 4층 204.93㎡ 5층 204.93㎡ 6층 204.93㎡ 7층 204.93㎡ 8층 204.93㎡ 9층 204.93㎡ 10층 204.93㎡ 11층 204.93㎡ 12층 204.93㎡ 13층 204.93㎡ 14층 204.93㎡ 철근콘크리트구조 73.39㎡

주변

학군

• 473m · 덕천초등학교 · 초등학교
• 506m · 가람중학교 · 중학교
• 509m · 구포초등학교 · 초등학교
• 540m · 가람중학교 · 중학교
• 852m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 937m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1022m · 경혜여자고등학교 · 고등학교
• 1052m · 신천초등학교 · 초등학교
• 1122m · 부산구남초등학교 · 초등학교
• 1177m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 1179m · 덕천중학교 · 중학교
• 1222m · 부산백양고등학교 · 고등학교

버스

• 159m · 구포종점 · 북구2, 북구8-1
• 194m · 구포종점 · 북구8-1
• 235m · 동원로얄듀크비스타 · 110, 148, 160, 307, 33
• 245m · 구포시장 · 1004, 1004(심야), 109, 110, 126, 133, 133-1, 148, 15, 160, 307, 33, 59, 8, 8-1, 911, 912, 912A, 913, 강서구11, 강서구13, 강서구5, 강서구6, 강서구7-1, 강서구7-2, 북구2, 북구6, 북구8-1
• 280m · 구포시장 · 강서구11, 강서구5, 강서구6, 강서구7-2, 금정구1, 북구3, 북구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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