부산서부지원 2020타경4202-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-11 · 경매접수
2. 20-06-12 · 경매개시결정
3. 20-06-12 · 배당요구종기
4. 21-04-22 · 2차 매각기일 · 최저가 23억 5445만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2306.26㎡ (697.6평)

토지면적

625.10㎡ (189.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3544만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4198만

담당계

7계 · 051-812-1267 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양달로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2306.26㎡ (697.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

화명동 76-4

호

5층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

이OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 대천리중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가지대로서, 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 전반적인 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 약 15미터 폭의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(기타자세한사항은별도확인:건설과), 주거 용지(근린생활시설), 도로(접합), 상대보호구역(대천리중학교), 상대보호구역(대천리 초등학교), 택지개발예정지구.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조, 경량철골조 슬래브지붕 및 판넬지붕 5층 건물로서, 외 벽 : 화강석판 붙임, 몰탈위 페인팅, 판넬 잇기 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 붙임, 판넬 잇기 등 창 호 : 샷시창 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 단독주택 용도 임. 1층 : 근린생활시설 등 2층 : 근린생활시설 등 3층 : 일반목욕장, 근린생활시설 등 4층 : 일반목욕장, 근린생활시설 등 5층 : 근린생활시설, 단독주택 등 지하 : 근린생활시설, 주차장, 보일러실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생/급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 목욕장 관련 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 "기호 ㄱ"이 소재하나 구조, 면적 등으로 보아 감정물건에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기 타 : 귀 제시목록상 건물 1층의 면적은 359.11㎡이나 일반건축물대장상 2000.12.26.자 증축(5.63㎡)되어 364.74㎡ 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 양달로 76 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 북구 화명동 313-4 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

정OO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

강OO

근저당권자

문OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

이OO

승계인

아OOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

계OOOOO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

이OOO OOO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

주OOO OOO

임차인

한OO

전세권자

김OO(OOOOOO)

전세권자

이OO

전세권자

화OOOOO(OOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-22 · 부산광역시 북구 양달로 76 · 철근콘크리트조및조적조슬래브지붕 5층 근린생활시설및단독주택 1층 359.11㎡ 2층 366.45㎡ 3층 366.45㎡ 4층 368.91㎡ 5층 368.91㎡ 지하 476.43㎡
• 21-04-22 · 부산광역시 북구 화명동 313-4 · 대 625.1㎡

주변

학군

• 212m · 대천리중학교 · 중학교
• 246m · 대천리초등학교 · 초등학교
• 260m · 대천리중학교 · 중학교
• 264m · 금명여자고등학교 · 고등학교
• 268m · 대천리초등학교 · 초등학교
• 274m · 금명여자고등학교 · 고등학교
• 401m · 화명초등학교 · 초등학교
• 410m · 화명초등학교 · 초등학교
• 813m · 금명중학교 · 중학교
• 832m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 935m · 신금초등학교 · 초등학교
• 967m · 화잠초등학교

버스

• 27m · 코오롱아파트 · 126
• 174m · 정화양로원 · 126
• 265m · 장원아파트 · 126, 금정구1
• 270m · 대천리중학교 · 126
• 270m · 그린숲속아파트 · 금정구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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