부산서부지원 2020타경4288-1 구포 유림노르웨이숲2차 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-17 · 경매접수
2. 20-07-31 · 경매개시결정
3. 20-07-31 · 배당요구종기
4. 21-06-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.85㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3197만

담당계

3계 · 051-812-1263 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙동북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구포 유림노르웨이숲2차 아파트 · 124.85㎡ (37.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구포동 743

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "부산시학생예술문화회관" 남측 인근에 위치하는 구포유림노르웨이숲2차아파트 제202동 제10층 제1002호로서, 주변은 아파트단지, 단독주택 및 중·소규모의 공동주택 도로변의 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 북서측으로 자연녹지와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 부산도시철도2호선 "구명역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 10층 1002호로서. * 외벽 : 인조석 붙임 및 시멘트몰탈 위 페인팅 마감. * 내벽 : 벽지마감 등. * 창호 : 샷시이중창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남 하향의 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동남측으로 폭 약 30미터 내외의 대로, 동북측으로 폭 약 8미터 내외의 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고높이:기준높이의 120%), 대로1류(2013-07-24)(접합), 도로(접합), 소로2류(소로)(잡합) 상대보호구역(부산과학기술대학교)<교육환경 보호에 관한법률>, 숲속은성유치원,<교육환경 보호에 관한법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상. (2) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 낙동북로 743, 202동 10층1002호 (구포동,구포유림노르웨이숲2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-22 · 부산광역시 북구 낙동북로 743, 202동 10층1002호 (구포동,구포유림노르웨이숲2차아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 지하2층 30.6455㎡ 지하1층 30.6455㎡ 1층 42.4661㎡ 2층 165.5716㎡ 3층 298.6307㎡ 4층 298.6307㎡ 5층 298.6307㎡ 6층 298.6307㎡ 7층 298.6307㎡ 8층 298.6307㎡ 9층 298.6307㎡ 10층 298.6307㎡ 11층 298.6307㎡ 12층 298.6307㎡ 13층 298.6307㎡ 14층 298.6307㎡ 15층 298.6307㎡ 16층 298.6307㎡ 17층 298.6307㎡ 18층 162.8181㎡ 철근콘크리트구조 124.84775㎡

주변

학군

• 376m · 부산과학기술대학교 · 대학교
• 421m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 431m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 543m · 포천초등학교 · 초등학교
• 551m · 부산구남중학교 · 중학교
• 556m · 성도고등학교 · 고등학교
• 558m · 신천초등학교 · 초등학교
• 562m · 구남중학교 · 중학교
• 575m · 구남중학교 · 중학교
• 652m · 구포초등학교 · 초등학교
• 672m · 구포중학교 · 중학교
• 684m · 구포중학교 · 중학교

버스

• 38m · 부산학생예술문화회관.유림아파트 · 46
• 40m · 유림아파트.부산학생예술문화회관 · 169-1, 46
• 45m · 유림아파트상가 · 북구6
• 84m · 유림노르웨이숲 · 강서구19
• 170m · 부산솔로몬로파크 · 169-1, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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