부산서부지원 2020타경4509-1 코오롱하늘채1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-24 · 경매접수
2. 20-06-25 · 경매개시결정
3. 20-06-25 · 배당요구종기
4. 21-04-22 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.90㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

7865만

담당계

7계 · 051-812-1267

도로명주소

화명신도시로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 코오롱하늘채1차아파트 · 114.90㎡ (34.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화명동 70

호

23층

당사자

채권자

우OO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 용수초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 학교, 관공서등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 화명역이 소재 하는등 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 스라브위철골경사지붕 23층건물내 10층 1002호로서, 외벽: 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며 공동현관기, 공동소화전, 급배수및 위생설비, 엘리베이터시설등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지를 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비 되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 주거용지(공동주택용지(건폐율 :20%이하, 용적률:266%이하)), 도로(접함), 상대보호구역(대림유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비젼이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(용수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학사초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(비젼이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 화명신도시로 70, 109동 10층1002호 (화명동,코오롱하늘채1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

우OO

근저당권자

임OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OO

압류권자

부OOOO OOO

임차인

장OO

채권자

우OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-22 · 부산광역시 북구 화명신도시로 70, 109동 10층1002호 (화명동,코오롱하늘채1차아파트) · 철근콘크리트벽식조 스라브위철골경사지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 826.590㎡ 2층 826.590㎡ 3층 826.590㎡ 4층 817.350㎡ 5층 817.350㎡ 6층 817.350㎡ 7층 817.350㎡ 8층 817.350㎡ 9층 817.350㎡ 10층 817.350㎡ 11층 817.350㎡ 12층 817.350㎡ 13층 817.350㎡ 14층 817.350㎡ 15층 817.350㎡ 16층 817.350㎡ 17층 817.350㎡ 18층 817.350㎡ 19층 817.350㎡ 20층 817.350㎡ 21층 817.350㎡ 22층 817.350㎡ 23층 817.350㎡ 지하1층 98.700㎡ 철근콘크리트벽식조 114.900㎡

주변

학군

• 196m · 부산용수중학교 · 중학교
• 215m · 학사초등학교 · 초등학교
• 245m · 용수초등학교병설유치원
• 506m · 화명중학교 · 중학교
• 567m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 575m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 770m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 877m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 906m · 화잠초등학교
• 1008m · 명진중학교 운동장
• 1161m · 화명운동장
• 1273m · 금명초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 북부경찰서 · 300
• 269m · 화명롯데캐슬아파트 · 금정구1, 북구3, 북구7
• 292m · 북부경찰서 · 111, 121, 126, 15, 21, 23, 59, 금정구1, 북구3, 북구7
• 299m · 대림아파트 · 111, 121, 126, 15, 21, 23, 59
• 317m · 대림아파트 · 111, 121, 126, 15, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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