부산서부지원 2020타경5991-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-26 · 경매접수
2. 20-10-16 · 경매개시결정
3. 20-10-16 · 배당요구종기
4. 21-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.60㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7880만

담당계

2계 · 051-812-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.60㎡ (22.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만덕동 182

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 덕양초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 상가점포, 단독주택등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재 하는등 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 트러스평스라브지붕 25층건물내 9층 901호로서, 외벽: 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며 공동소화전, 급배수 및 위생설비, 엘리베이터시설등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북하향 경사지대에 위치한 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비 되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1토지: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%). 상대보호구역(덕양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(백산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(덕양초등학교) <교육환경 보호에 관한법률>이고 2토지: 자연녹지지역, 절대보호구역(덕양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>이며 3토지: 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(접함), 상대보호구역(덕양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 202동 9층901호 (만덕동,벽산라인타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-11 · 부산광역시 북구 덕천로 182, 202동 9층901호 (만덕동,벽산라인타운) · 철근콘크리트조 트러스평스라브지붕 25층 공동주택 외 3용도 1층 3916.575㎡ 2층 3933.021㎡ 3층 2169.15㎡ 4층 966.685㎡ 5층 1907.560㎡ 6층 535.800㎡ 7층 535.800㎡ 8층 535.800㎡ 9층 535.800㎡ 10층 535.800㎡ 11층 535.800㎡ 12층 535.800㎡ 13층 535.800㎡ 14층 535.800㎡ 15층 535.800㎡ 16층 535.800㎡ 17층 535.800㎡ 18층 535.800㎡ 19층 535.800㎡ 20층 535.800㎡ 21층 535.800㎡ 22층 535.800㎡ 23층 535.800㎡ 24층 535.800㎡ 25층 535.800㎡ 지하1층 29946.625㎡ 지하2층 640.370㎡ 철근콘크리트조 74.60㎡

주변

학군

• 226m · 덕양초등학교 · 초등학교
• 519m · 양천초등학교 · 초등학교
• 625m · 만덕초등학교 · 초등학교
• 758m · 만덕중학교 · 중학교
• 763m · 백산초등학교 · 초등학교
• 863m · 한국폴리텍7대학부산캠퍼스 · 대학교
• 1057m · 백양초등학교 · 초등학교
• 1082m · 신덕중학교 · 중학교
• 1152m · 덕천중학교 · 중학교
• 1192m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 1205m · 신덕초등학교 · 초등학교
• 1288m · 양덕초등학교 · 초등학교

버스

• 11m · 벽산아파트 · 127, 133, 169, 200
• 49m · 벽산아파트 · 127, 133-1, 169, 200
• 156m · 덕양초등학교 · 133, 133-1
• 159m · 롯데아파트 · 북구1-1
• 162m · 한성아파트 · 127, 133-1, 169, 200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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