부산서부지원 2020타경6185-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-08 · 경매접수
2. 20-09-09 · 경매개시결정
3. 20-09-09 · 배당요구종기
4. 21-11-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1724만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.27㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

1172만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9266만

담당계

2계 · 051-812-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙동북로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 118.27㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구포동 752

호

15층

당사자

채권자

금OOOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재‘학생예술문화회관’남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 임야, 근린생활시설 등으로 형성되어있어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바 제반대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건내 제1층 제비101호, 제1층 제비102호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 구조, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) : 공부상 근린생활시설(사무소)로 등재되어있으나, 내부를 조사하지 못하여 현황 이용상태는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 28m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 대로1류(2013-07-24)(접합), 상대보호구역(부산과학기술대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(숲속은성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 건물은 완경사지대에 위치하고 있어, 본건은 아파트단지 내부에서 보면 지하1층으로 보이고 외부에서 보면 지상1층으로 보임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 낙동북로 752, 102동 1층비101호 (구포동,태성캐슬) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 부산광역시 북구 낙동북로 752, 102동 1층비102호 (구포동,태성캐슬) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 출입구 (주)청송산업개발 간판 부착되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

금OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-24 · 부산광역시 북구 낙동북로 752, 102동 1층비102호 (구포동,태성캐슬) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 공동주택 지하1층 1150.3559㎡ 1층 73.5460㎡ 2층 428.8924㎡ 3층 428.8924㎡ 4층 428.8924㎡ 5층 428.8924㎡ 6층 428.8924㎡ 7층 428.8924㎡ 8층 428.8924㎡ 9층 428.8924㎡ 10층 428.8924㎡ 11층 428.8924㎡ 12층 338.2943㎡ 13층 338.2943㎡ 14층 214.4462㎡ 15층 214.4462㎡ 철근콘크리트구조 118.27㎡

주변

학군

• 392m · 부산과학기술대학교 · 대학교
• 481m · 포천초등학교 · 초등학교
• 483m · 신천초등학교 · 초등학교
• 496m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 507m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 545m · 성도고등학교 · 고등학교
• 627m · 부산구남중학교 · 중학교
• 638m · 구남중학교 · 중학교
• 651m · 구남중학교 · 중학교
• 651m · 구포초등학교 · 초등학교
• 729m · 삼정고등학교 · 고등학교
• 748m · 구포중학교 · 중학교

버스

• 43m · 부산학생예술문화회관.유림아파트 · 46
• 102m · 유림아파트.부산학생예술문화회관 · 169-1, 46
• 110m · 유림아파트상가 · 북구6
• 113m · 부산솔로몬로파크 · 169-1, 46
• 137m · 유림아파트입구 · 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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