부산서부지원 2020타경6260-1 구포현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-15 · 경매접수
2. 20-09-16 · 경매개시결정
3. 20-09-16 · 배당요구종기
4. 21-08-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.87㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

1447만

담당계

2계 · 051-812-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백양대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구포현대아파트 · 72.87㎡ (22.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구포동 1003

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 부산도시철도2호선 "구남역" 서측 인근에 위치하며, 주변일대는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 버스정류장 및 부산도시철도2호선(구남역)이 인근에 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 제8층 제803호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 외곽으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(접합), 상대보호구역(2015-07-01)(구남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (구포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(현대여울림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(현대여울림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 백양대로 1003, 10동 8층803호 (구포동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-11 · 부산광역시 북구 백양대로 1003, 10동 8층803호 (구포동,현대아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 725.58㎡ 2층 720.38㎡ 3층 712.06㎡ 4층 712.06㎡ 5층 712.06㎡ 6층 712.06㎡ 7층 712.06㎡ 8층 712.06㎡ 9층 712.06㎡ 10층 712.06㎡ 11층 546.04㎡ 12층 546.04㎡ 13층 546.04㎡ 14층 380.02㎡ 15층 380.02㎡ 지하 363.43㎡ 부속: 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정및관리실 1층 174㎡ 2층 174㎡ 지하 186㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실및엠,디,에프실 23.76㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 경비실 267.3㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 공중변소 40.8㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 전기실 267.3㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 펌프실 1층 18.9㎡ 지하 71.4㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 가스정압실 15㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 1층 171.36㎡ 지하1층 9848.859㎡ 지하2층 1044.778㎡ 철근콘크리트조 72.87㎡

주변

학군

• 237m · 구포중학교 · 중학교
• 241m · 구포중학교 · 중학교
• 304m · 구남중학교 · 중학교
• 309m · 구남중학교 · 중학교
• 322m · 부산구남중학교 · 중학교
• 435m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 455m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 519m · 부산구남초등학교 · 초등학교
• 603m · 모라중학교 · 중학교
• 615m · 모라 중학교 · 중학교
• 925m · 부산과학기술대학교 · 대학교
• 945m · 모라초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 구포현대아파트 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19
• 96m · 구포현대아파트 · 1004, 1004(심야), 169, 169-1, 33-1, 강서구19
• 205m · 구남역 · 강서구19
• 209m · 구남역 · 강서구19
• 212m · 구남역.구남중학교 · 1004(심야), 169, 169-1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다