부산서부지원 2020타경6727-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-21 · 경매접수
2. 20-10-22 · 경매개시결정
3. 20-10-22 · 배당요구종기
4. 21-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3123만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

185.44㎡ (56.1평)

토지면적

183.00㎡ (55.4평)

제시외면적

없음

보증금

1312만 (최저가의 10%)

청구금액

5346만

담당계

3계 · 051-812-1263 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시랑로141번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 185.44㎡ (56.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

구포동 1237-23 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

상OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "포천초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 불가능하며 노선버스정류소에서 근거리로 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서하향 완경사 지대 내 자루형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%) , 상대보호구역(두란노유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(포천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) : 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로 1991년 05월 03일 사용승인되었음. 외벽 : 벽돌조적 등 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주변 탐문결과 단독주택으로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재 등으로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방시설, 급배수위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 구포동 1237-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 부산광역시 북구 시랑로141번길 24-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

교부권자

울OOOOOO

근저당권자

상OOOOOOO

압류권자

국(OOOOOOO)

압류권자

동OOOOO

압류권자

부OOOO OO

임차인

고OO

임차인

박OO

임차인

조OO

채권자

상OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-09 · 부산광역시 북구 구포동 1237-23 · 대 183㎡
• 21-11-09 · 부산광역시 북구 시랑로141번길 24-7 · 조표91-484내 조표제91-484호 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 102.64㎡ 2층 82.8㎡

주변

학군

• 276m · 포천초등학교 · 초등학교
• 330m · 삼정고등학교 · 고등학교
• 550m · 신천초등학교 · 초등학교
• 603m · 성도고등학교 · 고등학교
• 746m · 부산과학기술대학교 · 대학교
• 870m · 경혜여자고등학교 · 고등학교
• 938m · 양덕여자중학교 · 중학교
• 1082m · 양덕초등학교 · 초등학교
• 1217m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 1224m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 1248m · 구포초등학교 · 초등학교
• 1315m · 부산구남중학교 · 중학교

버스

• 71m · 청송빌라 · 북구6
• 76m · 태평양아파트 · 160, 169-1, 46
• 115m · 백조탕 · 북구6
• 164m · 포천초교.태경해피타운 · 160, 169-1, 46
• 182m · 구포대우아파트 · 북구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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