부산서부지원 2020타경6741-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-21 · 경매접수
2. 20-10-23 · 경매개시결정
3. 20-10-23 · 배당요구종기
4. 21-10-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6896만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.75㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

1689만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7815만

담당계

4계 · 051-812-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금곡대로200번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.75㎡ (25.0평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

화명동 200

호

9층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "부산명덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가): 철근콘크리트조 평슬래브지붕 9층건 내 9층 901호로서 (사용승인일자: 2017.04.19), 외 벽: 대리석붙임 및 스톤코트 마감. 내 벽: 벽지 등 마감. 창 호: 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(주거용) 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화설비, 난방설비(도시가스) 및 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2): 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%) 상대보 호구역(명덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화명중학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 금곡대로200번길 50, 9층901호 (화명동,포레시티빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

대문에 해연정심리연구소, 심성계발심리연구소 간판 부착되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

동OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-27 · 부산광역시 북구 금곡대로200번길 50, 9층901호 (화명동,포레시티빌) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 9층 업무시설 및 공동주택 지하 324.95㎡ 1층 28.46㎡ 2층 248.57㎡ 3층 248.57㎡ 4층 248.57㎡ 5층 248.57㎡ 6층 286.53㎡ 7층 197.53㎡ 8층 197.53㎡ 9층 197.53㎡ 철근콘크리트구조 82.75㎡

주변

학군

• 188m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 191m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 245m · 화명중학교 · 중학교
• 497m · 용수초등학교병설유치원
• 607m · 부산용수중학교 · 중학교
• 689m · 학사초등학교 · 초등학교
• 690m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1031m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1044m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 1067m · 화잠초등학교
• 1076m · 덕천여자중학교 · 중학교
• 1128m · 낙동고등학교 · 고등학교

버스

• 166m · 북부경찰서 · 111, 121, 126, 15, 21, 23, 59, 금정구1, 북구3, 북구7
• 199m · 북부경찰서 · 111, 121, 126, 15, 21, 23, 59, 금정구1, 북구3, 북구7
• 265m · 화명롯데캐슬아파트 · 금정구1, 북구3, 북구7
• 354m · 화명중학교 · 111, 121, 126, 15, 59, 금정구1, 북구3, 북구7
• 355m · 용수초등학교 · 300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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