부산서부지원 2020타경6840-1 그린코아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-29 · 경매접수
2. 20-10-30 · 경매개시결정
3. 20-10-30 · 배당요구종기
4. 21-08-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.69㎡ (36.2평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1127만

담당계

2계 · 051-812-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕천로234번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그린코아 · 119.69㎡ (36.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만덕동 234

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 백양초등학교 서측 인근에 위치하는 그린코아 301동 2층 203호로서, 주위는 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(남산정역, 만덕역)이 소재 하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(301동) 내 2층 203호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 북하향 완경사지를 택지 조성하여 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 216-7번지 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(접합), 상대보호구역(그린코아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(그린코아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(2020-11-04)(도시 관리계획(만덕1택지지구 지구단위계획) 변경결정(안) 열람공고(열람기간: 2020.11.4-11.18. 건설과)임. 3. 216-11번지 : 자연녹지지역, 도로, 상대보호구역(신덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 덕천로234번길 47, 301동 2층203호 (만덕동,그린코아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

아OOOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOOOOOO(OOOOOOOOO(O))

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-11 · 부산광역시 북구 덕천로234번길 47, 301동 2층203호 (만덕동,그린코아) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 1층 781.74㎡ 2층 781.74㎡ 3층 781.74㎡ 4층 781.74㎡ 5층 781.74㎡ 6층 781.74㎡ 7층 781.74㎡ 8층 781.74㎡ 9층 781.74㎡ 10층 781.74㎡ 11층 781.74㎡ 12층 781.74㎡ 13층 781.74㎡ 14층 781.74㎡ 15층 781.74㎡ 지하 806.94㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하층 중앙기계실 935.80㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 층 중간기계실 568.18㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 층 지하수조펌프실 80.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 노인정 186.28㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 21.60㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 수위실 240.00㎡ 블록조 슬래브지붕 단층 어린이 놀이터및 공중변소 16.20㎡ 철근콘크리트조 119.69㎡

주변

학군

• 469m · 백산초등학교 · 초등학교
• 493m · 덕양초등학교 · 초등학교
• 598m · 백양초등학교 · 초등학교
• 634m · 만덕초등학교 · 초등학교
• 683m · 신덕중학교 · 중학교
• 691m · 만덕중학교 · 중학교
• 779m · 신덕초등학교 · 초등학교
• 905m · 양천초등학교 · 초등학교
• 937m · 만덕고등학교 · 고등학교
• 1294m · 한국폴리텍7대학부산캠퍼스 · 대학교
• 1441m · 양덕여자중학교 · 중학교

버스

• 83m · 만덕럭키아파트 · 북구8-1, 북구8-2
• 84m · 만덕럭키아파트 · 북구8-1, 북구8-2
• 158m · 동원아파트 · 북구8-1, 북구8-2
• 203m · 럭키아파트후문 · 133, 133-1, 북구1-1
• 208m · 만덕럭키아파트후문 · 북구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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