부산서부지원 2020타경7430-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-25 · 경매접수
2. 20-11-26 · 경매개시결정
3. 20-11-26 · 배당요구종기
4. 21-12-01 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 5977만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

530.38㎡ (160.4평)

제시외면적

없음

보증금

4597만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2522만

담당계

4계 · 051-812-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙동북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 530.38㎡ (160.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구포동 736

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 북구 구포동 소재 부산과학기술대학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 근린생활건물 내 4층 401호로서, 외 벽 : 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 구조이며 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(방방키즈카페)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 소화설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

전반적으로 북서하향 경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 근린생활시설 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 광대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(2014-03-26)(접함),상대보호구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 : 미상임. 2.기 타 : 현재 휴업중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 낙동북로 736, 상가동 4층401호 (구포동,유림노르웨이숲) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 현황 아이점프상호의 업장으로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

주OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-01 · 부산광역시 북구 낙동북로 736, 상가동 4층401호 (구포동,유림노르웨이숲) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 근린생활시설 지하1층 482.3120㎡ 1층 634.1812㎡ 2층 645.2472㎡ 3층 645.2472㎡ 4층 645.2472㎡ 5층 645.2472㎡ 6층 645.2472㎡ 7층 645.2472㎡ 철근콘크리트구조 530.3849㎡

주변

학군

• 342m · 부산과학기술대학교 · 대학교
• 345m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 345m · 부산백양고등학교 · 고등학교
• 459m · 부산구남중학교 · 중학교
• 471m · 구남중학교 · 중학교
• 483m · 구남중학교 · 중학교
• 548m · 성도고등학교 · 고등학교
• 578m · 구포중학교 · 중학교
• 590m · 구포중학교 · 중학교
• 604m · 포천초등학교 · 초등학교
• 654m · 신천초등학교 · 초등학교
• 701m · 구포초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 유림노르웨이숲 · 강서구19
• 63m · 유림아파트상가 · 북구6
• 71m · 유림아파트.부산학생예술문화회관 · 169-1, 46
• 136m · 부산학생예술문화회관.유림아파트 · 46
• 266m · 부산솔로몬로파크 · 169-1, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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