부산서부지원 2020타경102908-1 우신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-22 · 경매접수
2. 20-04-23 · 경매개시결정
3. 20-04-23 · 배당요구종기
4. 21-04-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.68㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

7353만

담당계

3계 · 051-812-1263

도로명주소

산성로12번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우신아파트 · 49.68㎡ (15.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

화명동 12

호

5층

당사자

채권자

북OOOOOOOO (OOO OOOOOOOO)

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "화신중학교" 남동측 인근에 위치하는 우신아파트 3동 3층 303호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(화명역)이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층건 내 3층 303호로서(사용승인일:1987.11.13), 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 택지 조성한 부정형의 토지로 공동주택(총11개동 480세대)건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 남서측으로 폭 약12미터, 동측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(화명1택지개발지구(기타자세한사항은별도문의:건설과)), 주거용지(공동주택 및 부대복리시설용지(건폐율:60%이하,용적률:200%이하,층수:18층이하)), 도로(접합), 중로3류(중로3류-163)(접합) 상대보호구역(21세기유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화신중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화잠초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(21세기유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화신중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임, 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 산성로12번길 27, 3동 3층303호 (화명동,우신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

채권자

북OOOOOOOO (OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-13 · 부산광역시 북구 산성로12번길 27, 3동 3층303호 (화명동,우신아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택,아파트관리실,노인정, 공중변소,수위실,계단 1층 345.83㎡ 2층 345.83㎡ 3층 345.83㎡ 4층 345.83㎡ 5층 345.83㎡ 철근콩크리트조 49.68㎡

주변

학군

• 276m · 화잠초등학교 · 초등학교
• 277m · 화잠초등학교
• 508m · 화명초등학교 · 초등학교
• 529m · 화명초등학교 · 초등학교
• 562m · 명진중학교 운동장
• 594m · 금명초등학교 · 초등학교
• 653m · 금명중학교 · 중학교
• 680m · 대천리중학교 · 중학교
• 733m · 대천리중학교 · 중학교
• 769m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 782m · 대천리초등학교 · 초등학교
• 830m · 대천리초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 북구보건소 · 126, 금정구1
• 136m · 화신중학교.화명역 · 111, 111-1, 121, 15
• 155m · 화신중학교 · 금정구1, 북구3
• 157m · 북구보건소 · 21, 23
• 163m · 북구보건소 · 21, 23, 북구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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