부산서부지원 2020타경102946-1 수정강변타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-23 · 경매접수
2. 20-04-28 · 경매개시결정
3. 20-04-28 · 배당요구종기
4. 21-04-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

6800만

담당계

2계 · 051-812-1262

도로명주소

학사로17번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수정강변타운 · 59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

17

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 부산도시철도 2호선 "수정역(방송통신대학교)" 남서측 인근에 위치하는 수정강변타운 104동 12층 1201호로 주위는 단독주택, 대단지 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 2호선 "수정역(방송통신대학교)"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 25층건 제104동 내 제12층 제1201호로 외벽 : 몰탈위페인트. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 승강기, 소화전, 화재경보기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사지 내 자체 평탄하게 조성한 부정형토지로 공동주택(고층아파트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역 , 주거용지(공동주택용지(건폐율:20%이하,용적률:268%이하)), 도로(접합) , 상대보호구역(한국방송통신대학교부산지역대학)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(한국방송통신대학교부산지역대학)<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발예정지구<택지개발촉진법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 북구 학사로17번길 31, 104동 12층1201호 (화명동,수정강변타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OO

근저당권부질권자

엠OOOOOOO(OOOO OOOOO OOOO

근저당권부질권자

효OOOO OOOO

근저당권자

승OO OOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOO OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

신OO

소유자

신OO(OOOO OOOOOOOOOO)

승계인

주OOO OOOOOOOO

저당권부질권자

메OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO OOO (O)OOOOOOOO

채무자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-28 · 부산광역시 북구 학사로17번길 31, 104동 12층1201호 (화명동,수정강변타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 471.060㎡ 2층 468.090㎡ 3층 468.090㎡ 4층 468.090㎡ 5층 458.730㎡ 6층 458.730㎡ 7층 458.730㎡ 8층 458.730㎡ 9층 458.730㎡ 10층 458.730㎡ 11층 458.730㎡ 12층 458.730㎡ 13층 458.730㎡ 14층 458.730㎡ 15층 458.730㎡ 16층 458.730㎡ 17층 458.730㎡ 18층 458.730㎡ 19층 458.730㎡ 20층 458.730㎡ 21층 458.730㎡ 22층 305.715㎡ 23층 305.715㎡ 24층 152.709㎡ 25층 152.709㎡ 지하층 469.278㎡ 철근콘크리트조 59.40㎡

주변

학군

• 103m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 496m · 화명중학교 · 중학교
• 559m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 567m · 명덕초등학교 · 초등학교
• 609m · 화정초등학교 · 초등학교
• 636m · 용수초등학교병설유치원
• 720m · 낙동고등학교 · 고등학교
• 763m · 덕천여자중학교 · 중학교
• 783m · 부산용수중학교 · 중학교
• 911m · 학사초등학교 · 초등학교
• 1109m · 덕천중학교 · 중학교
• 1110m · 덕성초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 수정역 · 111, 121, 126, 15, 21, 23, 300, 59
• 173m · 수정역 · 금정구1, 북구3, 북구7
• 201m · 수정역 · 21, 23
• 201m · 수정역 · 300
• 205m · 수정역 · 111, 121, 126, 15, 59, 금정구1, 북구3, 북구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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